未來城市與自然的邊界將如何演化？在普陀區中海環宇城MAX項目裡，憑借全新的商業業態打造理念，給出了令人驚喜的答案。現代都市人辦公生活的宜居宜業屬性和向往自然休閑的宜游宜樂屬性實現了“無界”相融。

記者了解到，12月22日，中海環宇城MAX購物公園（后簡稱“環宇城”）即將正式開業，項目總體量達32.3萬平方米，軌交11號和14號線真如站上蓋，是上海西北部最大的商業綜合體，匯集60家區域級以上首店品牌入駐之余，還同時囊括了真如海心劇院、山姆會員店、真如海納公園等多元復合業態。

環宇城

高樓林立間

造出近7萬平方米綠色生態

城市和自然的邊界在哪？綠色植被是很多人心中的標准答案。在環宇城，商業業態的運作思路從TOD（transit-oriented development，即以公共交通為導向的開發）轉向了POD（Park+TOD，即公園+以公共交通為導向的開發）的轉變。

“結合項目北側綠地、真如港河道及南側海納中央公園綠地，我們以Park+TOD理念，打造多層次多維度的生態購物公園。”環宇城相關負責人介紹，當前，項目的綠地覆蓋率達50%，宛若一個在自然中生長的城市商業綜合體。而在項目北側，也結合真如港天然水系架設橋梁擴大主入口空間，強化客流動線引導，塑造網紅打卡亮點，為環宇城MAX吸睛導流助力。

高樓林立間，綠色生機盎然

而這一轉變，恰恰迎合了當下大眾的消費需求。在環宇城項目內的真如海納公園裡，就吸引了絡繹不絕前來參加“公園接頭計劃”的戶外愛好者們。環宇城聯合商場的品牌方，開展戶外騎行、城市露營、以及匹克球、腰旗橄欖球、精准劈柴、躲避球等潮流運動，聚集年輕人之余，也為普陀市民打造了休閑生活方式的新體驗。

據介紹，在環宇城所屬的中海商務集群項目內，通過屋頂公共花園，屋頂觀景公園、空中露台、下沉廣場等多層立體景觀布局，打造了近70000萬平方米的綠色生態，為商業建筑注入了綠色肌理。

讓建筑后退

守住歷史文脈，發展新興藝術

在環宇城，一個商業項目裡的文化情懷卻比比皆是。

在環宇城北側臨街一面，向內凹陷的結構很引人注目。記者了解到，原來這一處“凹陷”是為了保留當地一棵500年古銀杏樹。“為了讓古銀杏樹獲得充分日照，我們讓建筑后退了30米，為樹木預留了生長空間，而其他的留白空間則設計了銀杏廣場，疊加景觀橋和真如港水系，形成了商場的別致一景。”環宇城相關負責人介紹說，秋冬時節適合觀賞銀杏，這一區域也成了周邊市民的公共活動打卡點之一。

歷史和未來同樣重要。守住歷史文脈之余，環宇城還注重發展新興藝術。記者了解到，這裡的真如海心劇院，是一個擁有1000座觀眾席的通用型多功能劇院。在這裡，打造了雙層市民廣場：一層收窄落地面，將地面還給人民，騰出更多活動空間，二層大面落地窗視野開闊，三層還設計了露台演出場地。據介紹，劇院目前已確定開心麻花團隊將進駐提供劇場、書店、脫口秀、展覽等一系列內容文化型消費。

真如海心劇院效果圖

開業活動獻禮魔都

米其林美食節點燃歲末狂歡

開業之際，上海真如環宇城MAX將推出系列重磅活動，給予消費者耳目一新的互動體驗，打造歲末消費狂歡。

12月22日-24日，上海真如環宇城MAX將聯合世界美食風向標米其林指南，攜手14家米其林餐飲團隊，於項目銀杏廣場打造“2023上海米其林美食節”，為普陀市民帶來至臻美味，開啟MAX的極致味蕾之旅。

同時，MAX天台音樂節超燃上演，3大王牌DJ、6大寶藏樂隊、9場超燃live，連續3天，將用不同風格的音樂點燃到場市民的熱情﹔環宇城MAX還將聯動國際知名品牌818、PUSHER，及魔都熱門BAR，打造「MAX天台酒局」，首發特調雞尾酒、肯豆同款打卡牆，都將驚喜亮相。另外，三大潮流策展、全天候戲劇巡游、開心麻花空降團隊，都將帶消費者走入不一樣的精彩MAX世界。

除了超人氣互動活動，上海真如環宇城MAX的優惠更是誠意滿滿。服飾零售68團100、精品服飾680團1000、人氣美食5折起等8大重磅福利，以最大限度的活動力度回饋消費者，吃喝玩樂，一站盡享，帶來高性價比和高品質的消費體驗。

（來源：上海普陀）

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