居民生活與社區施工“和諧相處”，得益於社區治理模式的創新。老舊小區存在房齡較長、房屋老化、配套設施不健全、公共活動空間少等諸多社區治理難題。對此，居委會運用社區自治共治思維，構建“1+3+X+N”體系，不斷創新社區治理模式。

大橋街道幸福村居民區黨總支書記、居委會主任鄭戀詠介紹，“1+3+X+N”體系，即以社區黨組織為核心，以居委會、業委會和物業“三駕馬車”為主體，採取自治項目保障、社區居民自籌、轄區單位眾籌等方式籌集社區治理資金，解決居民面臨的諸多社區治理難題。同時，居委會充分調動群眾參與社區自治的熱情，助力各項老舊小區改造項目順利推進。目前，幸福村居委會已推動“美麗家園”“樓道微改造”“小區微花園改造”等多個項目落地，解決居民生活中的煩惱和“痛點”。

為了更好收集居民的意見和建議，強化基層協商民主，居委會搭建起“樓組議事會——小區議事園——三委議事廳”的“三級議事”平台，實現居民全過程參與社區治理。“明豐苑小區微花園”改造項目就是其中一個典型案例。在花園改造的過程中，居民利用“三級議事”平台進行交流探討決策，共同完成涼亭修繕、桌椅布置、花草種植等內容。新花園建成后，在征名階段，居民再次利用“三級議事”平台，以全小區居民投票方式，將花園命名為“馨麗園”，休閑涼亭命名為“聚合亭”，寓意小區居民和睦相處，親如一家，共建美麗家園。

如何實現對社區的長效管理？居委會完善相關配套制度，激發居民自治積極性。除了邀請法律專業人士外，居委積極讓居民充當“主角”，凝聚社區居民智慧，形成了多項各具特色的、“接地氣”的居民公約，以“小公約”撬動社區“大治理”。如今，《美麗樓道守則》《停車管理章程》和《文明乘梯公約》等已成為居民自我管理、自我約束、共同遵守的行為准則。

周家嘴路3338弄小區是居委會下轄的建成年代最久遠的小區，建設過程中每棟樓均未安裝防盜門，地面也凹凸不平。此前小區已開始出現樓面牆體脫落問題，且居民樓離路邊較近，給居住環境帶來較大安全隱患。

為此，幸福村居委會積極以“綠色社區”市級項目為抓手，對小區進行改造。首先，為小區內每棟樓都安裝防盜門，並在門口加設扶手等安全設施。此外，聯合共建單位對小區樓面牆體進行修繕，重新修建小區路面，保障居民安全出行。居民何大爺說，以前小區路面不平，行走不方便，老人都不隨便出門。“現在鋪了瀝青路面，走起來方便多了。”

記者了解到，此前大橋街道幸福村居民區獲得過全國綜合減災示范社區、上海市防災減災示范社區、楊浦區“三微治理”優秀案例、楊浦區“十佳”睦鄰項目、楊浦區居民自治十佳項目等多項榮譽。未來，居委會將繼續以居民需求為出發點，全力以赴將新時代幸福社區建設推向深入，讓社區成為真正生態優美、管理良好、富有活力的“幸福寶地”。

（來源：上海楊浦）