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預計3年半居民回搬!未來的蕃瓜弄這樣建設

2023年11月13日16:58 | 來源:上海發布
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原標題:【提示】今日開工,預計3年半居民回搬!未來的蕃瓜弄,這樣建設→

靜安區新聞辦介紹,作為上海今年體量最大的“小梁薄板”項目之一,靜安區蕃瓜弄小區舊住房改建項目今天(12日)正式開工。預計經過三年半的建設,全新的蕃瓜弄小區將成為集停車功能、成套住宅、社區商業、為老服務設施等於一體的全新住宅小區,計劃在2027年年中實現居民回搬。詳見↓

蕃瓜弄小區舊住房改建項目

位於靜安區天目西路街道,東至共和新路,南至天目中路,西至大統路,北至現狀蕃瓜弄小學、現狀住宅、現狀辦公,佔地面積25766.8平方米,總建筑面積121323.08平方米。

蕃瓜弄小區舊住房改建項目效果圖

蕃瓜弄地區舊住房建於1966年,主要由多層磚混結構住宅組成,小區內部房屋密集,公共服務設施配置差,缺少必要的車行道和活動空間,部分房屋存在租戶私自搭建等不合理使用現象,且房屋年久失修居民居住環境惡劣存在公共安全隱患。小區老式公房外觀陳舊、破敗,與上海國際化大都市的形象不相協調。

本次蕃瓜弄小區舊住房改建項目將改善居民生活環境,提高居住安全性,消除公共安全隱患,提升城區功能品質和社區服務水平,優化調整城區功能布局,提高城市國際化水平,得到了蕃瓜弄小區1122証居民的熱烈歡迎和積極配合,在天目西路街道和全區各部門的通力合作下,49天內完成了100%簽約,30天內100%搬遷,搬遷完成后的80天內快速取得施工許可証,順利實現開工。

蕃瓜弄小區舊住房改建項目效果圖

據介紹

蕃瓜弄小區舊住房改建項目是目前市中心規模最大、施工難度較高的“拆落地”項目之一。改造項目緊鄰周邊居民小區和商業辦公樓,最近距離僅5米,項目一條馬路之隔就是學校﹔項目周邊就是上海火車站,有5條地鐵線經過,地下空間環境也比較復雜。

為此,施工方案幾經論証與完善,盡量減少噪音、揚塵,減少對周邊居民的影響,同時力爭盡快改造施工,將項目周期壓縮到三年半,計劃在2027年年中實現居民回搬

蕃瓜弄小區舊住房改建項目效果圖

當天,作為靜安區第四季度重大項目,靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目在同一時間開工。

靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目效果圖

靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目

位於寶山路街道,東至東寶興路,南至規劃322-08地塊、寶通公寓、長征大廈,西至寶通路,北至天通庵路。總用地面積34973.5平方米,總建筑面積158891.1平方米,其中地下建筑面積50925.2平方米,地上住宅面積43555.2平方米,地上商辦面積66639.6平方米。基地包含兩棟辦公樓三棟商品住宅一棟租賃住宅一棟文保點若干棟歷史建筑

靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目效果圖

據介紹

項目將辦公、住宅、商業與歷史文化融為一體,做到“創造與歷史文化相融合、與城市肌理相協調、與街區功能相復合的高品質辦公、居住環境”,建成后不僅服務地塊內居民,同時可以輻射周邊區域,大大提升城市品質,激發區域活力。

靜安區中興社區C070202單元322-09地塊項目效果圖

資料:靜安區新聞辦

(責編:嚴遠、軒召強)

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