日前，記者從上海薈聚招商大會媒體見面會獲悉，上海薈聚綜合體項目結構主體全面完工，已進入外立面工程收尾階段。其中，上海薈聚（購物中心）將於2024年下半年開業，預計引入350多家品牌租戶，包括15個主力店矩陣。目前，招商工作正在有序開展。

作為迄今為止英格卡購物中心在全球范圍內單體投資金額最大的項目，上海薈聚綜合體位於虹橋臨空經濟示范區，地處虹橋國際開放樞紐核心地帶。依托於長寧強勁活力的發展機遇和戰略位置，項目通達外環、北翟高架、北橫通道等多條城市級主干道，可聯動虹橋商務區，輻射周邊超300萬居住人口以及高密度教育和辦公集群。項目總投資額約80億元人民幣，總建設體量超過43萬平方米，是一座包含上海薈聚（購物中心）、宜家家居以及5棟薈聚辦公樓在內的一站式聚會體驗新地標。

“立足長寧，我們希望攜手更多合作伙伴帶來創新多元的工作、生活新體驗，進一步豐富長寧人的生活休閑、商業和辦公氛圍，與城市共同生長，助力上海國際消費中心城市建設。”英格卡購物中心中國區總裁朱潔敏介紹，上海薈聚綜合體項目標志著英格卡購物中心在中國市場長期發展，持續為大眾創造更美好的日常生活的願景。在她看來，該項目是遠超購物為目的的場所，不僅擁有美麗“皮囊”和有趣“靈魂”，而且能夠以人文本，提供節日般的體驗。

以“共生”和“融合”為關鍵詞，項目整體空間打造和建筑設計上，圍繞“與自然共生、城市共生、多業態共生”三個維度進行呈現。微風露台、雲街漫步、都市樹屋……項目設計初期，便預留了近萬平方米的公共活動空間以及下沉式廣場和開放式綠化景觀，將讓每位到訪者感受明快、現代、開放的舒適感。以項目中的上海薈聚（購物中心）為例，其設計語言靈活，凸顯了山脈、河流、森林等自然主題，融合了功能用途和人文關懷。以建筑整體為“畫布”，英格卡購物中心將與品牌租戶攜手共創，定期打造更有新鮮感、活力度的空間場景。值得一提的是，項目獲得了WELL、LEED和中國GBL三項權威綠色建筑預認証，為助推綠色低碳生活貢獻力量。

記者了解到，英格卡購物中心隸屬於英格卡集團，是全球性的購物中心開發及運營管理公司，擁有50年建造和運營購物中心的經驗。目前，英格卡購物中心已在中國布局8家薈聚。“相比較而言，上海薈聚（購物中心）將更貼近當地市場的需求。除宜家家居和主力店矩陣外，350多家品牌租戶中，品牌概念店、旗艦店、主題店的佔比將超過50%。”英格卡購物中心中國區租賃副總裁肖景清表示，隨著招商大會的啟動，團隊將把重心放在消費者上，計劃引入更多小眾先鋒、多樣風格的潮流品牌，以及豐富的娛樂及休閑品牌，更好地與消費者聯動和互通。

項目共有2700多個停車位，同時秉持英格卡購物中心全球EV100的規劃，配備了300多個電動汽車專用車位，為綠色可持續出行提供便利。在打造生活共享空間方面，項目作出積極嘗試，例如規劃中的福泉路地下通道，以及綠色通勤和多元配套設施。其中，福泉路地下通道已於今年年初開工，總長約280米，作為24小時地鐵連廊，將接軌地鐵2號線淞虹路站。

作為承載商務和社交屬性的靈活共享空間，5棟薈聚辦公樓同樣頗具亮點。辦公樓依照國際甲級寫字樓標准打造，內部形成的分布式空間共享體系，能激發白領互動與創造的熱情﹔可拆卸樓板立體空間，給予入駐企業更多自主性，能輕鬆實現辦公方式的自由切換。今年6月，位於E棟5層的薈聚辦公樓樣板區全面亮相，吸引諸多意向企業前來。

“其實，可以把上海薈聚綜合體看成一件‘作品’，其背后凝聚了各方的心血。”朱潔敏告訴記者，項目成立之初，長寧區政府便積極協調各部門，共同助力項目審批的高效推進，未來還將計劃圍繞項目和租戶的需求，為租戶提供項目現場駐點的“一站式”証照辦理服務。在長寧區政府以及各合作伙伴的大力支持下，當前，英格卡購物中心正朝著“2024年下半年盛大開業”的目標穩步推進。

（來源：上海長寧）

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