為了切實提升老舊住房的硬件設施，保障住房安全，改善居民生活環境，“十四五”期間，金山區山陽鎮陸續對金浦苑、三島龍洲苑、金海岸花園、山鑫康城、海趣馨苑等16個小區開展舊住房修繕工作，共涉及建筑面積150余萬平方米，市民的居住和生活環境將得到穩步提升。

在金海岸小區，記者看到，居民樓外立面搭建起了腳手架，工人正在粉刷涂料。金海岸小區舊住房修繕項目副經理陸超才介紹道，該小區的舊住房修繕項目涵蓋了小區的景觀水池、電氣設施、給排水、小區附屬設施等修繕改造。

“主體房屋的修繕也很講究，我們要先把外立面翹皮的、裂縫的部分都處理干淨，修補好后才能粉刷。”陸超才說，“每家每戶還有鐵藝欄杆，我們都是先除鏽、再刷漆，你看到的瓷磚外牆，我們也是做了透明防水層的，確保修繕工作不留死角”。

金海岸小區的舊住房修繕項目於今年3月開工，涵蓋東區、西區共40幢居民樓，現已完成修繕28幢，整個項目預計今年11月底完工。完工后，小區基礎功能將得到進一步完善，整體面貌也會大幅度提升。

金海岸小區的修繕工程還在進行之中，金山世紀城的居民和商戶們就率先嘗到了“兩舊一村”改造的“甜頭”。原先，商戶門前的地磚破碎不堪，而如今，路面地磚被清除，瀝青路面上還清晰規劃出了停車位，商戶們表示，路面清爽了，心裡也舒坦了。“以前下雨天出去都是踩著碎磚，走幾步就濺一身水，現在路面清爽了，重新規劃之后停車位也多了很多，方便極了。”

據了解，金山世紀城擁有居民450余戶、商鋪200余戶，是金山目前擁有商鋪戶數最多的小區。業委會主任孫永仁表示，十幾年來，房屋漏水、牆體脫落，基本處於年年修、年年壞、年年漏的境地，投訴的居民和商戶越來越多，讓他憂心不已。

上個月，舊住房修繕項目全面完工，埋藏在孫永仁心中的“刺”終於被拔除了。“整個項目進行的時候，外立面的顏色、屋頂瓦片的選擇，都有居民的參與，大家都很積極。”孫永仁說：“前幾天的大雨，也是對我們項目的考驗，雨一停我就趕緊聯系物業，上門看看還有沒有居民家中漏水的，大家對這次的項目都比較滿意。”

解決老舊住房修繕問題，是民生工程，更是民心工程，接下來，山陽鎮將以高標准、嚴要求扎實推進舊住房修繕改造工作，不斷優化城市功能品質，切實打造美麗家園，提升幸福指數。

（來源：i金山）

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