小區像花園、車棚像藝術館……緊鄰劉海粟美術館的陶安小區在經過精品小區改造以后，變得精致、舒適且宜居，此外，小區適合加裝電梯的樓幢今年也將全部完成加梯，環境好了，出行方便了，住在這裡的居民心裡美滋滋的。

日前，華陽路街道陶家宅居民區陶安小區的精品小區改造基本完工，記者跟著小區的業委會主任胡錫祺逛了逛這個曾經的“老破小”，也聽他講述了小區改造背后的故事。

陶安小區建於1992年，隻有5排房子，10個門棟，是市中心典型的“老破小”。從知道小區要進行改造時，在小區裡住了30多年，同時也是業委會主任的胡錫祺就開始征集居民的需求，並打定主意，突破創新，讓小區煥然一新。

小區外觀換新顏

外立面刷新是精品小區改造的必選項，設計方案大同小異，都擺脫不了老公房的式樣，為了博採眾長，胡錫祺跑遍了長寧區幾乎所有的精品改造小區，還多次前往外區參觀，看到好的改造思路，他便用手機一一記錄了下來。

拍好照片，胡錫祺回來就仔細研究並做成方案，多次征求了居民、居委會干部和設計師的意見。

胡錫祺的“折騰”得到了街道和陶家宅居民區黨總支書記商琳的鼎力支持，“居民提供的方案確實新穎，施工方以前也沒有嘗試過，但是，我們還是覺得居民的小區，應該由居民說了算，應該盡可能滿足居民的心願。”

現在，外立面已經刷好了，居民們對小區的外觀贊不絕口，昔日漸失顏色的老小區，如今已經換上新顏。

“真的是完全不一樣了，‘老破小’正在變得越來越‘高大上’。”一位居民說道，“我們住在這，心裡也越來越美了。”

是車棚也是居民們的藝術館

小區緊鄰劉海粟美術館和文化大廈，因此改造的時候特意增添了不少藝術元素。

一年前，記者只是聽了胡錫祺對於車棚改造的構想，如今看到實物，依然覺得這樣的車棚是精品小區改造裡值得借鑒的一種創新形式。

車棚整體外觀由白色鋁合金條進行封包，立體感十足，夜晚車棚點亮燈光，更是頗具現代藝術場館的韻味，是小區改造的點睛之筆。

據胡錫祺介紹，這樣的改造造價並不高，如果只是白牆粉刷，時間久了勢必會出現牆皮脫落等影響小區美觀的現象，而鋁合金條則更耐用。

對於車棚的改造，胡錫祺很滿意，“車棚裡面的白牆上將來還會挂上小區居民的繪畫、攝影作品，成為小區裡名副其實的藝術館。”

是車棚同時也是藝術館，老舊小區空間有限，這樣的設計提升了空間利用率，讓居民既有使用功能，也多了一個接觸藝術的機會，更是有了一個讓居民交流互動的場所。

花園改造很務實

記者逛了一圈陶安小區，發現這個小區雖然小，綠化面積卻不少，花壇裡不同品種的花卉迎風搖曳，成為小區一道道靚麗的風景，居民們在鳥語花香中進出，心情也是格外好。

據介紹，設計之初，設計師根據居民的需求，將三塊綠化進行了主題設計，分別命名為合園、雅園和豐園。在方案中，設計師也在三塊園子裡分別配置了不少花卉品種。

花多了，自然好看。但是，陶安小區是老小區，物業費也不高，小區改造更要長遠考慮。所以，和居民代表討論過后，胡錫祺也請設計師減少花卉，增加綠植，讓三個花園耐看的同時，降低維護成本。

此外，陶安小區緊鄰清風公園，為了配合精品小區改造，在長寧區綠化管理中心的支持下，小區靠近清風公園的牆面特意打造了一面鏤空牆，實現了最大限度還綠於民，居民在小區裡就能享有更好的綠化環境，改造過程中還為老小區增加了車位，受到居民熱烈歡迎。

據介紹，華陽路街道在精品小區改造過程中引入了系統化改造理念，針對具備條件的小區，在小區大修的基礎上，街道管理辦、自治辦又疊加標准化垃圾廂房改造、加裝電梯、個性化美化等項目，讓老小區重新煥發生機，讓居民享有更宜居的居住環境。

如今，陶安小區的精品小區改造已經接近尾聲，小區各項“軟裝”即將上線，西側長達數十米的牆體美化即將開展﹔陶家宅居民區黨總支也將聯合社區共建單位劉海粟美術館，用藝術話語打造陶安小區“樓道美術館”，豐富小區文化內涵，增強鄰裡凝聚力，營造社區文化共建與自治議事新陣地。

（來源：上海長寧）

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