《金山區加快重點區域轉型升級 著力推動高質量發展實施方案》中提出，金山將聚力打造“上海灣區科創城”，推動形成“一核兩區”的功能布局。其中，匯龍湖國際社區作為上海灣區科創城“一核兩區”中的生活配套區，將依托匯龍湖美麗環境，聯動上海灣區科創中心，完善生活配套功能，通過建設高等級公共服務設施群，進一步優化生態和生活環境品質，打造濱海地區品質生活社區、公共服務高地。

匯龍湖畔，觀湖名邸的建造如火如荼。作為金山高品質住宅小區之一，該小區憑借著區內稀缺的湖景大平層產品，加之容積率較低，百分之百人車分流、周邊配套設施較為完善等優勢，吸引了不少市民關注。目前，該小區一期已結構封頂，二期建設也已過半，預計2025年6月30日交付。據相關負責人介紹，觀湖名邸共有286套可售住宅，並配建了43套保障房，優先用於保障人才租房需求。“因為搭配到整個項目的高品質屬性，所以我們保障房的裝修、設計方面也是比較高端的，可以說接近於標杆產品這麼去做的。”觀湖名邸營銷部客戶經理丁驍睿說到，“我們也希望通過打造這麼一個高標准的住宅產品來吸引更多的人才匯聚於此。”

華師大二附中金山實驗學校效果圖

國際社區的打造需要高等級配套設施的支撐。為了服務上海灣區科創城的建設大局，助力金山教育的均衡優質發展，眼下，華師大二附中金山實驗學校項目正在緊鑼密鼓地推進中。該項目東至亭衛公路，南至龍山路，一期項目佔地約48畝，計劃將於2023年9月開工。二期項目佔地約22畝，計劃年內完成控規編制。金山區校產基建設備管理中心副主任趙子力介紹，“一期建設包括教學樓、綜合樓、行政樓等一些主要的主體結構施工 ，二期主要是北側運動場地等方面的建設。一期和二期預計將於2025年9月份交付給學校。”

華師大二附中金山實驗學校效果圖

據了解，該學校是九年一貫制學校，建設規模為54個班級，為學校管理、師資培訓、課程教學等提供支持，實現集團內優質教育資源的交流和共享。“我們將會在華東師大二附中的指導和幫助下，做好場地建設，特別是創新實驗室建設、科創課程的開發、科創師資的引進和培養，把華二金山實驗學校早日建設成為區域基礎教育的科技特色示范學校。”華東師范大學第二附屬中學金山實驗學校校長佔小紅透露，學校還將充分利用金山在科創、人文、生態方面的優質資源，加強互通共享，打造金山教育品牌。

匯龍湖國際社區城市設計方案概念圖

根據規劃，匯龍湖國際社區總面積約2.72平方公裡。目前，區域內工商聯大廈、匯龍湖公園、龍泉港公共綠地等已經相繼建成。隨著華二金山實驗學校的引入，金山正加快推進匯龍湖國際社區控規局部調整工作。未來，還將重點研究區級圖書館、社區鄰裡中心、市民體育中心等項目規劃建設，提升城市綜合配套能級。“通過科學合理的規劃設計以及低碳優美的景觀營造，將匯龍湖國際社區規劃建設成為金山匯聚品質設施、匯萃人才精英的產城融合新地標、長三角科技人才安居樂業的夢想家園。”金山區規劃和自然資源局規劃管理科科長馬丹峰表示。

（來源：i金山）

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