5月26日，2023楊浦濱江全球推介大會在楊浦濱江“人民城市·秀帶廣場”舉行，正式揭開了濱江南段重點地塊和樓宇資源的神秘面紗。同時，對楊浦濱江的產業政策與營商環境政策做出了詳盡解讀，楊浦濱江以嶄新的面貌、優渥的投資環境向全世界發出邀約。

當晚，130余家企業負責人從世界各地赴約而至，在無數鎂光燈的照耀下，這片長達15.5公裡的濱江岸線，這片“宜業、宜居、宜樂、宜游”的土地，已然成為全球最具潛力的投資熱土。

曾經的“工業鏽帶”，

如今是迷人的青春土地

楊浦濱江見証了上海近代工業的崛起，形狀各異的栓船墩、高聳的塔吊、老式發動機，被完整地保留下來。楊浦濱江曾經誕生過許多個輝煌的“最”：中國最早的自來水廠，中國最早的機器棉紡廠，遠東最大火力發電廠......

這片土地的“熱度”從未退卻，楊浦不僅擁有濱江這一區位優勢，而且在歷史的每一個時期都在奮進。在傳統產業結構調整浪潮下，楊浦充分挖掘科教資源人才優勢，把老城區改造和新型創新創意產業相結合，將大批工業老廠房通過原始肌理賦能，通過改造升級再生，獨辟蹊徑打造出多元互聯的承載空間和人人可及的公共空間，書寫一脈相承的新文化，賦予工業遺存全新的生命力。楊浦善用城市更新這一永恆的注腳，為這片熱土注入了源源不斷的活力。

四大功能區，

充滿發展、機遇和挑戰的樂園

回溯二十年以來楊浦區域功能布局的規劃歷程，是一條由點到線、由片到面、串珠成鏈的空間演化之路，從“工業楊浦”到“知識楊浦”再到“創新楊浦”，楊浦這片土地的“熱度”持續攀升。

按照“十四五”期間的功能布局，楊浦將圍繞”一核引領、兩翼齊飛、多點發力“的城區發展格局，加快推進楊浦濱江、大創智、環同濟、大創谷四大功能區建設，如今，在這四大功能區域的土地上正是熱火朝天的景象，遍地充滿了發展和機遇。

楊浦濱江——炙手可熱的“世界級會客廳”

如今的楊浦濱江熱鬧非凡，美團上海科技中心、嗶哩嗶哩新世代產業園、抖音集團上海濱江中心項目已相繼開工，在建的商辦項目中中交、抖音、中節能、濱江創智中心、美團、嗶哩嗶哩將在2026年前基本實現竣工並投入使用。從“工業鏽帶”轉身為“生活秀帶”之后，這片在人民城市理念下“還江於民”的“人民的濱江”正在轉型成為巨型的“世界級會客廳”，這裡即將成為在線新經濟總部集聚的熱土。

此外，濱江中北段也已蓄勢待發，加快傳統制造業轉型升級，打造在線新經濟“研發創園”。在不久的將來，包括古船博物館、楊樹浦發電廠改造等公共設施項目也將陸續完工。楊浦濱江將同時揮舞南北“兩翼”，成為城市有機更新的典范。

因水而生的百年工業文明老城區，到因水而興的青春活力科創熱土，再到似水柔情的人文生活，因水而起的楊浦濱江即將成為數字經濟新高地、創新驅動高質量發展的“核爆點”。有識之士正從四海八方匯聚於這片熱土共創未來。

大創智——熱情洋溢的“24小時活力街區”

2003年，上海市委、市政府作出了建設楊浦知識創新區的重大戰略決策，提出大學校區、科技園區、公共社區“三區融合、聯動發展”的理念。彼時，創智天地，也就是日后大創智的核心區，成為這一理念的先行區。

二十年之后，今年的5月20日，大學路開啟限時步行街模式，突出 “科技＋文化”的街區特色，持續更新 “大學路街區共創地圖”，打造24小時活力街區。聚焦創智匯夜間經濟，圍繞夜購、夜食、夜娛等核心需求，打造楊浦夜間經濟新亮點。依托新建成的鑽石環廊，打造“環廊商圈”，與五角場商圈南北聯動，打造復合旅游購物、文化娛樂、體育休閑、科教商務等多種功能的時尚文化商業地標。

這條被譽為上海“最美12條街道”之一的馬路，一頭連著嗶哩嗶哩、疊紙科技等已露崢嶸的科技文化企業，一頭連著復旦大學、上海財經大學等高校，空氣中氤氳著書卷氣、煙火氣和科技感。正是大創智功能區“三區融合、聯動發展”理念的生動詮釋。

二十年時間，從小小的1平方公裡起步，到孕育4500多家雙創企業，營業收入超過5000萬元的企業達六十多家，各類資本市場挂牌上市企業15家，總營收超過3000億元。大創智的三區聯動，正在實現智力與產業的“接力”，力求達到“學城、產城、創城”更高層級的融合。這裡已經成為知名文化科技產業高地、周邊高校學子的夢想家園、初創企業孵化成長的熱土。

環同濟——熱到燙手的“響亮名片”

2003年2月，昔日混亂灰暗、嘈雜破舊的赤峰路經過改造，被正式命名為“同濟現代建筑設計街”，這條改造后綠意盎然、燈光閃爍的特色產業街成為楊浦環同濟知識經濟圈的始發地。

經過二十年的發展，從最初的赤峰路設計一條街，到環同濟大學周邊以設計為主的產業圈，再到形成周邊30分鐘步行范圍內的控江路、大連路、邯鄲路、曲陽路上的多個現代設計產業集群，“環同濟”如今已成為一張響亮名片，也是上海“設計之都”的動力引擎。

環同濟設計企業的項目80%以上來自上海以外的地區，企業的設計作品遍布大江南北，被譽為 “同家軍”，國內外5000多項市政工程的勘察設計都出自這裡，不少設計單位已經走向國際，亞洲、非洲、俄羅斯都有同濟設計企業的作品。產業鏈上下游企業達2000余家，產值達500億元。

在不久的未來，楊浦將打造環同濟 “5分鐘創業生態圈’，從校園一赤峰路一科技園，就是夢想從0—1—10的實現。這裡，將是離夢想最近的熱土。

大創谷——熱火朝天的“萬眾創業創新大本營”

前身是東華紗廠的長陽創谷，如今是中心城區轉為知識工作者打造的CAMPUS創新創業時尚街區，也是大創谷功能區的核心載體。從2017年全國雙創周主會場落戶長陽創谷以來，這裡一直是“創客”們的天堂。

在這裡，一進門，你就能看到由集裝箱變身的 “創廂”工作站。工作站雖小，但五臟俱全。在這個小小的工作站裡，能讓企業直接享受到一站式服務，“零跑腿”成為現實。“不需要出園區，一杯咖啡時間就能打印一張新的營業執照。”

“創廂”工作站是大創谷創業生態的一個縮影。在富有感染力的創新環境和充滿人性化的創業生態雙重推動下，得物、小紅書、快卜等一大批互聯網頭部企業集聚發展。這裡既是剛起步創業的“螞蟻雄兵”的集成化、全要素戰場，也是已上台階的創新企業“大象起舞”的秀場。

無論是“螞蟻”還是“大象”，隻要有一顆創業創新的心，這裡就是屬於他們共同的熱土。

（來源：上海楊浦）

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