最近，對於普陀區桃浦鎮海棠苑居民區的居民們而言，可謂“雙喜臨門”：不僅盼來了老房加梯，小區綜合改造工程也提上了日程。

海棠苑居民區建於20世紀90年代，常住人口2023人，其中60歲以上老年人佔比超30%，是一個典型的老齡化老舊小區。“小區裡居民不僅有加裝電梯的迫切需求，隨著房齡的增長，小區的外立面改造、平改坡以及雨污水管道分流改造等也都亟待提上日程。”海棠苑居民區黨總支書記申佳告訴記者，多重改造的需求同時迸發，改造的工程量大、工程面廣，如何在改造過程中保障居民利益，讓民心工程真正落到居民的心坎上，是居委會今年工作的重中之重。

“鎮領導親自帶隊，多次來小區實地調研走訪，傾聽居民的意見，最終聯系了區房管局等相關職能部門一起，以海棠苑為試點，在這裡探索小區綜合修繕和加梯工作同步推進的新方案。”申佳介紹說。

多方在小區實地走訪調研

記者了解到，在這一試點創新方案裡，以民為本的關切落在了改造方案的細節設計裡。據申佳介紹，小區的34個樓棟裡有30個樓棟符合加梯條件。為此，在小區綜合修繕的方案裡，在雨污水管道分離的施工方案裡就融入了加梯公司加梯勘測的工程項目。

“雨污水管道的鋪設需要對地面進行開挖，小區裡符合加梯條件的樓棟佔大多數，雖然現在正式簽約加梯的樓棟隻有7棟，但未來如果陸續加梯的樓棟增多，都會根據實際需要進行地面開挖、管道布設。”申佳進一步解釋道，“所以我們在雨污水管道的路面開挖工程裡就對全小區的樓棟進行了加梯勘測，提前預留好了加梯的相關管道排布位置，這樣一來，不僅節約了后續加裝電梯樓棟的再勘測費用、管道布設費用，也縮短了后續加裝電梯的建設周期。”

海棠苑綜合修繕進行中

這樣的“未雨綢繆”，暖了居民心。不少居民在得知這一消息后，加梯的意願更強了。據介紹，僅用了一個多月的時間，海棠苑居民區裡，已經順利完成了20個樓棟的加梯一次征詢，加梯的成片之勢正在加速推進。

據介紹，此次海棠苑居民區的綜合修繕將對小區的樓宇進行外立面、內部公共區域美化提升，門頭、健身設施、電子宣傳屏、宣傳欄修繕更新，道路瀝青重新鋪設等。預計將於今年底正式竣工。

（來源：上海普陀）

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