人民网上海5月27日电（记者董志雯）5月27日上午，杨浦区平凉路街道在龙江路83号党群服务中心召开深化党建引领物业治理工作推进会，围绕“筑基‘十五五’ 悦居新平凉”主题，全面部署物业治理重点工作。

杨浦区委组织部副部长、区委党建办主任赵佩俊，平凉路街道党工委书记、人大工委主任陈柏霖，区委社会工作部副部长查蓓莲，区房管局副局长奚玮出席会议。街道相关工作专班、居民区党组织书记、业委会、物业企业代表、劳模代表及社区治理达人代表等齐聚一堂，共商共建美好家园。

“物业超市”开张，把治理资源摆上“货架”

物业治理连着千家万户，是基层治理的“最后一百米”。老旧小区长期面临的“维修难、调价难、管理难”如何破解？平凉路街道给出的答案是：搭建资源集成的中枢平台。

会上，“平凉物业劳模工作室”揭牌，并为劳模代表颁发聘书。区房管局副局长奚玮、街道办事处副主任甘小松为“平凉物业服务超市”揭牌。

这家设在党群服务中心一楼的“超市”颠覆了传统的物业管理模式，集信息公开、资源对接、专业赋能于一体。以服务模块为“货架”，上架片区统筹、自治赋能等标准化服务包；以政策工具为“商品”，集中陈列加装电梯流程、维修资金续筹指南等实用文件；以社区治理达人为“导购”，专门设立工作位并开设“治理直播间”。同时建立开放日制度，定期安排房管专家、律师、会计师轮值“坐诊”。未来，这里将成为居民“信得过、用得上、离不开”的金字招牌，让小区里的操心事、烦心事实现“一站式”化解。

汇聚多元合力，基层一线亮出“高分答卷”

建强机制搭好台，多方合力唱好戏。在交流发言环节，来自基层的四位代表从网格治理、居民区党组织引领、物业服务企业攻坚、治理达人助力等不同维度，生动展现了党建与物业治理在基层落地生根的实践探索。

“先提质、再提价，满意再涨价！”嘉禄居民区党总支书记徐天音分享了辽海小区的破局之道。通过组建“银发志愿者”队伍抓实常态化巡查，小区环境明显改善，成功打破“低收费、低服务”的恶性循环，稳妥有序完成了物业费调价。

浦江风景苑业委会代表、原街道党工委书记傅佩燕重点分享了小区大力推行“以旧换物”的创新实践。这一举措不仅彻底清理了楼道消防安全隐患，更唤醒了居民的环保自治意识，把治理痛点转化为绿色环保的新风尚。

第一综合网格工作站站长范伟鑫展现了网格联动的力量。针对辖区内小区共有围墙年久失修的隐患，第一网格依托党建联席会，统筹职能部门、物业、业委会等多方力量，成功将“危墙”改造为居民称赞的“安心墙”。

山金惠岚（上海）商业管理有限公司展现了国企担当。副总经理王芳介绍，针对周边老旧小区停车“极度紧缺”的顽疾，山金金融广场主动拿出40个地下潮汐车位，以普惠价格向居民开放，将服务时间延长至“晚6早8”及节假日全天免费，真正做到了“盘活闲置资源、精准回应诉求”。

从“物业服务超市”到“劳模工作室”，从“达人领治”到“社企共建”，平凉路街道正以更务实的举措、更高效的协同，跑出物业治理提质增效的“加速度”。街道相关负责人表示，接下来将以此次推进会为契机，坚持问题导向、需求导向、效果导向，聚焦老旧小区安全隐患整治、物业服务提质增效、自治力量培育等重点任务，持续完善党建引领下的物业治理体系，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，努力书写“悦居新平凉”建设新篇章。