既有昔日太平洋百货影子，又是一座当下时髦商场的空间样态

新六百YOUNG开业，首店旗舰店超50%

承载上海市民近三十年记忆的太平洋百货徐汇店旧址，终于重新揭开面纱。历时两年改造，在其原址焕新升级的“新六百YOUNG”商场昨天正式开业。

首店与旗舰店占比超50%，叠加“粉丝经济+亲子生态”的品牌矩阵，让这座面积3.2万平方米的商业体成为撬动徐家汇商圈活力的杠杆。记者从徐家汇商城集团获悉，紧邻新六百YOUNG、第六百货原址焕新的“新六百HUB”，目前已取得控详批复，并完成前期设计深化和方案征询，项目正积极推进。未来，两座综合体不仅将焕新徐家汇的城市界面，更将助推徐家汇商圈在新一轮城市发展中主动破局。

通透的“九层空间梯度”

2023年8月，太平洋百货徐汇店终止营业。

今年初，即将开业的新六百YOUNG用一款面积超1000平方米的8K裸眼3D巨幕重回视线，与商圈内的美罗城球形屏、TPY中心大屏等实现“四屏联动”，让徐家汇商圈的年轻力和氛围感瞬间拉满。

作为上海最早的市级商业中心，徐家汇的商圈形态正从单一的“大拆大建”，转向精细化的“针灸式”更新。从物理空间看，新六百YOUNG从物业条件受限的传统百货大楼，变为通透的“九层空间梯度”，在商场内形成了“城市游乐场”“共育生活场”“都市社交场”等场景。

建设方中建科工上海公司介绍，原先太平洋百货标志性的白色外立面，现在由弧形玻璃幕墙与铝板系统组合，叠加大尺度的通透设计，让建筑从一个“封闭体块”变为一片“开放界面”，人们在商场内随时能看到街景，呈现出舒适、明亮且通透的商业环境。

商场改造的室内设计环节也面临空间结构限制与风貌保护的挑战。于是，设计团队将“在限高中重构通透感”作为目标，利用商场多层中庭视线贯通、错层退台的梯度式布局，打破了传统百货楼层间的隔阂。在色彩与材质方面，新六百YOUNG采用了米白、暖木等色系和高反光水磨石地面，大幅提升了空间的开阔感。

在项目机电工程师何志豪看来，改造一座存量商业体，最难的是在建筑原有条件下“见缝插针”地加入现代商业体所需的管线、设备，并兼顾各类新兴业态。这也是为何不少慕名而来的市民走进新六百YOUNG后发现，这里的空间结构既有昔日太平洋百货的影子，譬如醒目的中庭扶梯，又全然是一座当下时髦商场的空间样态。

“粉丝经济+亲子生态”

记者从运营方获悉，开业阶段，商场的招商签约率已超98%，其中首店及旗舰店占比超过50%。这一“含首量”在近年来上海的存量商业改造项目中并不多见。

引人瞩目的是粉丝经济的引入。来自韩国的时尚零售品牌Musinsa Standard与潮流先锋品牌SMTOWN STORE全国首店，自去年官宣入驻后就引发讨论。前者是韩国时尚潮流领域的“链主”企业，后者背靠韩国最大的娱乐公司，这一“青春经济组合”显然具备了当下年轻消费群体最看重的社交货币属性。

开业首日，记者在SMTOWN店内看到，新上架的知名偶像团体EXO的周边产品被摆放在了入口处最醒目位置，不少进店的年轻消费者直奔展示区和货架，挑选盲盒、徽章等产品。顾客施小姐表示，对年轻客群而言，相比传统的折扣，限定产品、快闪展览乃至“明星一日店长”等活动更容易吸引消费者前来商场线下购物。

记者注意到，开业首日，还有部分商户在做最后的货品上架和设备调试。其中，Musinsa Standard将于明天正式对外营业，备受关注的MUJI无印良品城市旗舰店将于后天开业。汤姆猫儿童乐园、MINISO名创优品城市旗舰店等满足家庭体验式消费的品牌已开门迎客。

徐家汇商城集团表示，新六百YOUNG的品牌虽然“含首量”高，但招商都以实地调研或招商团队的亲身体验为基础，十分注重品牌定位与项目的契合度，并关注品牌自身的声量、衍生内容和成长空间。

在徐家汇商圈，美罗城、TPY中心等均打出了“二次元”“青春经济”的标识，但同样聚焦“年轻力”的新六百YOUNG则展示出了一种“补位”意识，锁定“年轻潮流”和“亲子业态”作为核心赛道，这一“人无我有”的布局补足了徐家汇各大商业体的一角，也让商圈步入“航母编队式”的协同发展方向。

据悉，新六百YOUNG正计划以“五五购物节”等商圈活动为契机，积极与周边商场开展联动，探索商圈会员互通的可行性。未来，消费者在徐家汇各大商场的积分或许将不再“各为孤岛”，而是可以跨商业体流转的“硬通货”。

（来源：解放日报 记者 舒抒）