11月27日，上海迎来今年第七批次集中供地。当天出让的7宗地块共收金230.21亿元。

在当天的竞拍中，最热门的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的价格竞得，成交楼面价74426元/平方米，溢价率达40.37%。该地块是全市实施“双高双竞”交易规则以来，首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

新杨思区域，作为“十四五”期间浦东重点打造的潜力区域之一，依托内中环之间良好区位优势，将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”，规划成为浦东“金色中环”区域的微型中央活动区（MCAZ）。”创意、融合、绿色”是新杨思开发的三个关键词。浦发集团一直坚持在开发过程中，自新杨思整体开发工作启动以来，做为新杨思整体开发的“主舵手”——浦发集团秉持规划先行、配套先行的工作思路，目前已完成总体规划及定位策划工作。并始终坚持“新杨思将以文化和生态来活化整个片区，以3.5万方中央绿地与7万方公园缝合城市‘绿脉’，打造近40万方的开放式商业布局，形成一个微型的中央活力区”。目前，新区正在加紧推动新杨思范围内道路、学校、公园绿地等配套设施的建设。未来这里自然、商业、办公、居住、艺术将共生共长，形成一个功能复合、活力四射、引领生活新风尚的地区中心。

（来源：浦东发布）

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