记者招待会现场。顾海民摄

1月27日，上海市第十六届人民代表大会第二次会议闭幕，上海市人民政府记者招待会在上海世博中心举行，上海市市长龚正出席，并回答记者提问。

龚正表示，发展保障性租赁住房，是解决超大城市住房问题的重要举措。这几年，上海发展保障性租赁住房，总的考虑是“2”+“3个1”。

“2”，就是聚焦两类人群，一类是各类青年人才、大学毕业生，还有一类是城市建设者、管理者；“3个1”，就是加快构建从“一张床”到“一间房”再到“一套房”的多层次、多元化租赁住房供应体系，在推进中努力做到“租得到、租得起、租得好”。

首先要聚焦“租得到”，加大建设力度。“十四五”期间全市计划建设筹措47万套（间）保障性租赁住房，加上之前的13.7万套（间），总量将超过60万套（间）。去年建设筹措了8.1万套（间），加上前两年的24.8万套（间），已经完成“十四五”目标的70%。今年还将建设筹措7万套（间）。

第二要聚焦“租得起”，优化供应结构。考虑到不同群体的多元租房需求和租金负担能力，不断完善刚才提到的“3个1”中的“一张床”供应模式。去年，筹集了1.1万张“新时代城市建设者管理者之家”床位，主要面向快递外卖、保安保洁、建筑等行业的一线工作人员，一张床位月租金约500-1000元，非常受欢迎。今年将再筹措供应3万张以上的床位。

第三要聚焦“租得好”，完善配套服务。通过配置丰富的共享区域和公共设施，提升社区管理服务水平，让居住者生活得更便利、更舒适。同时，在体制机制创新方面也要下功夫，争取使得保障性租赁住房能够通过市场化运作，实现可持续发展。

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