如今，“家门口”的服务日益向多元化、“集成式”方向发展，不仅吸引了越来越多居民积极参与，还培养、壮大了社区志愿者队伍。

旧住房更新，居民如何租房过渡？“来这里一口气看完了十几家，比起我们天天在外面跑，省事多了”，他在租赁房源供需见面咨询会上从头逛到尾，体验“一站式看房”；怎么让孩子们更好地融入社区，为公益慈善贡献力量？“教练告诉我们，这是公益活动，所以大家都很积极，主动报名”，公益纳凉晚会上，7岁的他和小伙伴们一同登台，为居民带来武术表演；老少三代如何在公益读书课堂“各司其职”，其乐融融？志愿者家的孙辈一早起来就“要去听‘小小妈妈’讲故事”，“其实就是给孩子们种下启蒙的种子”，从起初只有两名带读老师到如今15名带读老师和50余名志愿者，回顾一路走来的历程，她感慨万千……

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凤南一村小区旧住房更新（拆除重建）项目，位于杨浦区控江路街道，总用地面积58775平方米，共有35栋房屋，涉及总户数1813户。它是《上海市城市更新条例》生效后，目前全市最大规模的旧住房拆除重建项目。随着签约率的不断攀升，居民租房过渡成了亟需解决的问题。

“房子离地铁近吗”“我们夫妻都八十多了，能租住吗”“家里人多，房间至少要两个”……咨询会吸引了很多凤南一村的居民前来“打样”。

现场，不少人和方女士一样，因为客观现实对租赁房源有个性化需求。“因为平时要去固定的医院看病，所以租房子要租在附近，这样方便点。最好每月租金在4000元左右。”凤南一村居民张女士告诉记者。

小邻通社区生活服务平台，“链家”“我爱我家”等房产中介公司，安遇公寓、卓越公寓……居民孙先生从头逛到尾，看了个遍：“来这里一口气看完了十几家，比起我们天天在外面跑，省事多了。”

除了提供丰富房源，针对居民可能存在的其他需求，小邻通社区生活服务平台在搬家服务、家具仓储、闲置回收、装修定制、家政服务、空调拆装、为老服务、宠物寄养等方面也作足了准备。上海小邻通实业有限公司副总裁刘巍表示：“我们形成了凤南一村专享版‘凤迁南归、多代融合——一站式服务指南’，里面提供九大门类三十个项目的内容介绍、价格范围、地址图例等信息，让居民能够直观了解相关服务内容，合理选择。”

控江路街道四级调研员王俊说：“从今天现场来看，居民们反响不错。未来，我们会继续跟进调研，聚焦痛点、难点，持续优化服务，让居民们不但签约签得快，而且搬迁也搬得愉快。”

据介绍，凤南一村将新建8栋20到26层的居民住宅，总面积19.7万平方米，每套面积至少41平方米，厨卫成套独立使用。预计开工4年后，凤南一村将“涅槃”归来，居民回搬入新居。

当天，四平路街道社区公益基金会在此举办公益嘉年华，纳凉晚会，是活动的一部分。对于家长来说，这是一次让孩子融入社区的好机会。“我们很高兴，能让孩子参与表演。”许女士告诉记者，“孩子的培养，既要在家校进行，也要在社区进行。比如这样的公益活动，孩子们一边与长辈、同龄人打交道，一边了解慈善是怎么一回事，他们对社会的认知会更丰富，性格养成会更全面。”

纳凉晚会一侧，公益市集正在进行，不仅有社区亲子家庭带来的玩偶、手链、拼图、儿童绘本等闲置好物，也有非遗手艺人坐镇，制作糖人、折纸模型等手工艺品，还有沪滇合作专柜，售卖鲜花饼、鸡枞菌等特产。

在摊位附近忙活着的，都是来自社区的志愿者。志愿者沈鑫珍今年63岁，平时一直在小区为居民服务，她告诉记者：“一听说是做公益，顾客们都很捧场，我们非常感激。为了慈善，一切都值得。”

“我们希望用闲置物品的义卖或交换，让孩子们收获成长和友谊，提升居民的社区治理参与度，进一步拉近大家与社区的距离。”四平路街道社区公益基金会相关负责人孟海琴表示，本次公益市集所得善款将全部用于社区公益慈善行动。

“小小妈妈”，是一米共益读书会的发起人之一——冯妍萍。她告诉记者，绘本读书会主要面向0-4岁的幼儿展开，在每周一至周五9点举行，一般持续1-1.5小时。读书会开设在居民“家门口”，由几位宝妈志愿者担任带读老师，精心挑选适应儿童不同成长阶段、不同主题的绘本，为孩子们提供近距离、高频次、高质量的读书活动。

徐健芳，也是公益读书课堂的志愿者。“公益读书课堂丰富了居民们的日常活动，给孩子们带来了寓教于乐的体验。”徐健芳说。

这个公益读书课堂由社区与居民共同打造，据悉，今年以来，已为社区居民提供二十多场公益教育和知识传播活动，主题涵盖育儿知识、家庭健康、营养饮食、心理健康、家庭教育等多个领域。

日前，政立二社区睦邻中心内，孩子们的鼓乐表演、集体舞与老年朋友的诗朗诵、葫芦丝合奏相映成趣，公益读书课堂的结业仪式在此举行。40多位孩子手中的“发芽证书”这样写道：“祝贺你在这里种下阅读种子，现已正式发芽，希望未来继续书香陪伴，快乐长大！”

回顾一米共益读书会一路走来的历程，冯妍萍颇有感触：“其实就是给孩子们种下启蒙的种子。”一米共益读书会创立于2019年，起初只有冯妍萍和文玲两位带读老师。后来，读书会名气越来越响，吸引了越来越多孩子陆续前来。读书活动也得到了各方的大力支持，不仅是睦邻中心，附近的茶馆、理发店都主动提供场地。截至目前，读书会已有15名带读老师和50余名志愿者参与，队伍日益壮大。

值得一提的是，志愿者中，除了徐健芳这样的“大朋友”，还有陈灵悦这样的“小老师”，给年龄更小的孩子讲故事。“和其他志愿者一起工作很开心，未来还想继续参加。”10岁的陈灵悦说。

政立二社区睦邻中心负责人叶君华介绍，未来，中心将为志愿者提供更多培训课程，帮助他们提升早教相关知识与技能。读书会的课程设计也将进一步升级，融入社区现有的自然教育、生命教育、安全教育等内容，让活动更加丰富多彩。

（来源：上海杨浦）