虹口区欧阳路街道老旧小区变身美丽家园

2019年12月27日12:09  
 

蒋家桥居民区的群众近期喜事连连,门口的扰民树被迁走了、小区的环境美化了、就连大连西路153—157号长期无人管理的小区,也拥有了自己的小区围墙与保安保洁,远离了底楼违法经营的喧嚣,摆脱了挂靠物业的尴尬。

黄金地段里的“老”“小”“乱”蒋家桥居委大连西路153—157号紧邻大连西路,靠近四平路地铁站,本有着优越的地理位置,但这里却是一处典型的中心城区“老小乱”社区,糟糕的居住环境一直困扰居民。“老”——据了解,大连西路153—157号始建于上世纪70年代,由于年久失修,小区落水管、下水道、墙面等老化严重,影响房屋居住功能。“小”——该小区是仅有72户居民的微型社区,又长期处于无物业托管状态,仅靠居委收取保洁费,聘请兼职保洁进行清扫。“乱”——该小区为没有围墙的开放式社区,由于一楼住户的房门沿街设置,此处底层长期存在10户违法经营户,均属于三合一场所,管理状态破败,安全隐患丛生。

由于大连西路153—157号规模太小,问题太多,一直都没有合适的物业公司接收管理,小区脏乱差的面貌长期得不到改善。随着第二批主题教育的深入,欧阳路街道立足居民需求,通过党建引领,联合区房管局、欧阳城管执法中队、市场监管所、派出所等单位,使小区环境与管理大幅提升,让居民充满获得感。

在主题教育推进过程中,欧阳路街道党工委、办事处聚焦大连西路153-157号这个老大难问题。街道和蒋家桥党总支根据小小区一体化建设的总体思路,通过“家园党建”街区联建平台充分整合区级、街道和社区资源,从“治乱象”“促合并”“美环境”三方面同时发力,使小区焕发美丽容颜。

治乱象。针对大连西路153-157号底层违法经营问题,街道通过街区联席会议,召集辖区城管、市场监管和派出所制定综合整治方案,明确各方职能,通过拆除违规店招,处罚无证经营,组织巡查固守等手段,使此处10家违法经营销声匿迹。违法乱象得到整治后,蒋家桥党总支开始着力推进小小区合并,解决物业管理问题。

促合并。为从根本上解决大连西路153-157号物业管理缺位的问题,蒋家桥党总支与街道物管中心主动对接,寻求通过小小区合并的方法,促成其与天宝第一小区的合并。虽然两个小区只有一墙之隔,但由于管理水平差异较大,不少居民对合并存有疑虑。蒋家桥党总支通过“虹阳微家”平台,发动小区各个党支部、党小组为进行合并方案建言献策,充分吸取居民意见。目前,小区业委会已成功合并,确定由宏达物业统一管理,提供与天宝第一小区一体化的保安保洁服务。美环境。为了提升小区硬件水平,街道与区房管局对接,在合并的蒋家桥小区实施“美丽家园”旧住房修缮工程。在区房管局的鼎力协助下,打破了大连西路153-157号与天宝第一小区之间的隔墙,并沿着大连西路小区红线新建了合并后的小区围墙,真正使小区合二为一。

通过美丽家园旧住房修缮,拓宽了小区主干道、更新了44个信报箱和51个晾衣架、增加了3处绿化小品、粉刷了房屋内外墙面,使老小区焕发青春。在领导“面对面”联系服务群众过程中,经区委领导的关心协调,蒋家桥党总支通过街区联建,将弄口一棵近八米的扰民树移栽至鲁迅公园,并通过后续施工拓宽了小区主入口,使得居民阳光更充足,出行更畅通。

党员带头群众参与的温暖大家庭在初步完成小小区合并后,为了进一步强化基层党组的组织力和凝聚力,使小区治理成果常态长效,蒋家桥党总支还通过优化小区的党支部架构,将原来的3个党支部增选为4个党支部,并将9个党小组增加为31个党小组,与居民小组一一对应,强化对社区党员的组织发动能力。

同时,蒋家桥党总支将党小组建在楼组,充分发挥“虹阳人家”作用,以党员带动骨干,骨干带动群众,如通过家中老年党员和学龄儿童率先参与分类,开展“小手拉大手”亲子活动,带动上班族加入垃圾分类。为吸引党员长期参与社区活动,蒋家桥党总支还积极发掘党员个性化特征,通过“业缘”和“趣缘”党建让党员和群众积极投入到社区治理中,如对于热衷养狗的中老年群体,成立狗妈妈巡逻队,提倡文明养狗;对于有园艺特长的党员,则利用湿垃圾发酵产生的肥料,开辟“神奇花园”,由他们负责照料。

蒋家桥党总支通过小小区一体化建设,聚焦“为民服务解难题”,将主题教育的成果转化为群众看得见摸得着的小区环境、管理的全面提升,同时依托“家园党建”三级党组织,聚焦服务,提升管理,引领自治,打造和美的小区生活环境。

(来源:上海虹口门户网站)

(责编:实习生、轩召强)
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