华润置地推出商务生态综合体 探讨未来办公体验新趋势

2018年09月14日16:50  来源:中国网
 

 华润置地9月13日推出“MIX”系列商务生态综合体产品和第一个落地项目——万象企业中心,秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,将“万象MIX”基因融入商务办公领域。当天,来自闵行区政府、七宝镇、华润置地、战略合作单位的各专家、领导,现场深度解读该项目及商务生态平台的核心价值,共同探讨未来办公体验新趋势。

没去过万象城?一定不了解这座城市

作为城市商业综合体建设运营领域的佼佼者,华润置地的万象城综合体项目总是能以“一座城”改变一座城。截至目前,已登陆23座城市的万象城,不仅给市民带来全新的消费概念和生活体验,更是作为区域发展的引擎之一,改变了所到之处的商业格局。

以上海万象城为例,作为超大体量的真正意义上的地铁上盖项目,其购物中心开业仅16天零售额便成功突破1亿元,开业不到4个月客流远超预期,成为一个自带热点效应的商业项目。约14万平方米甲级写字楼集群集聚了一批优质企业。超过95%的稳定出租率及远高于周边市场的租金表现,也侧面证明了客户对于万象城写字楼产品及服务的认可。ARTYZEN habitat雅辰悦居和火遍欧洲的Citizen M世民酒店的相继开业,更让上海万象城成为西上海高端居住、商务人群的聚集地和社交场所。

可以说,这一座万象城,完美填补了吴中路商圈高端都市综合体的空白。闵行区经委相关负责人表示,在闵行区的新兴区域商圈中,吴中路将是启动较早、较为成熟和独具特色的商圈。不仅如此,上海万象城更是促进了虹桥区域的商业、产业、交通格局的改变,加速带动西上海地区国际贸易中心的形成,成为区域经济发展的新引擎。

预见未来办公,打磨企业专属综合体

万象城的“遍地开花”,与其充分整合华润集团强势资源,各业态均衡布局,充分引领符合现代都市城市功能配套的全方位需求分不开。而本次“MIX”产品的推出,亦展现了华润置地在商务办公领域发挥平台作用,打造符合未来办公趋势的商务生态综合体的远见和信心。

“MIX”并非一蹴而就。近年来,华润置地将触角伸向商务办公创新,屡次在行业内引起极大的反响。2017年,华润置地重磅打造的Officeasy腾空出世,将创新空间(OE SPACE)、多元服务(OE PLUS)、智慧平台(SMART OE)三大板块整合,打造写字楼生态服务平台,并宣布将全面落地华东大区,预示一场办公革命的正式开始。随后短短一年时间,以该平台作为内核,华润置地持续围绕“商务生态综合体”这一核心理念,前瞻客户需求,不仅完成了从Officeasy到OE 2.0的品牌升级与迭代,更突破性的在上海万象城以模块创新的形式完成从共享空间到办公智能化的创新试点。

本次“MIX”写字楼产品线及第一个全面落地项目——万象企业中心的正式推出,正是华润置地商务生态综合体“期末大考”的完美答卷。华润置地华东大区助理总经理王波表示,作为该产品线首次落地的项目,万象企业中心不仅充分挖掘项目本体特色,在办公建筑设计上实现突破性创新,更将率先全面落地华润置地包括OE 2.0、数字化管理及商务生活配套服务在内的全部商务创新成果,充分导入华润置地乃至华润集团强势资源,以商务办公领域综合体的姿态与势能,缔造未来办公新标准。

区域洞见,缔造西上海商务新景象

在全面落地华润置地商务生态综合体产品理念的同时,此次发布的“MIX”首次落地项目——万象企业中心亦有不可多得的本体优势。由华发股份和华润置地联袂打造,该项目地处闵行区政府主导开发的七宝生态商务区,位于大虹桥辐射区内,连接长三角城市群;作为大虹桥辐射区域距离轨道交通资源最便利的项目之一,轨交10号线近在咫尺,更可依托其独有文化生态商务概念,发展成下一个城市新兴生态文化商务地标。根据区域规划定位,该片区将作为未来闵行区文化生态商务重点板块,致力于打造下一个新兴商务区。

正是带有对区域规划需要和高端商务需求的洞见,该项目以区域引领为目标,在品质和细节上精益求精,不仅具备获得国际权威LEED绿色建筑金级预认证条件及生态甲级办公,更是有稀缺企业独栋总部办公,呈现新一代精英商务品质。

除此之外,项目也与84公顷闵行文化公园遥相对望,自带南北景观绿轴,高通透外立面、独特内饰建筑群、采光地下室、开放式绿化街区、独具特色的屋顶花园等等,告别冷峻而压抑的传统办公环境,带来全方位花园式生态办公体验,让人们可以在现代都市的钢铁丛林中享受森林记忆。据万象企业中心总建筑设计师、Ennead建筑设计事务所设计合伙人Peter Schubert介绍,“万象企业中心深度发掘了特殊地理位置所带来的特质,力求打破传统商务空间的单一而创造更为丰富多元的外向型空间,最大程度地将整个项目打造成一个24小时全天候开放的商务综合体。”

随着2018年9月15日SMART OE APP正式上线,客户不仅可以实现门禁识别、在线停车缴费等基础功能,更能够全面连接平台资源。项目致力于接管企业生活,为员工及企业提供一系列支持和服务,从企业政策、人才、财务等全方位服务,到员工发展与生活爱好、社群的打造。

华润置地华东大区写字楼管理部副总经理田际枫表示,“我们不仅关注万象企业中心本体的商务资产价值,更基于对用户商务场景的理解接管企业生活,长期可持续的为区域打造商务配套,以区域价值的提升反哺项目的长期经济与社会价值。”。

从过往经验来看,上海万象城的成功塑造已为大虹桥区域带来不可逾越的城市品质标杆,这与华润置地“MIX”的品牌基因分不开。而今,深耕上海商办市场多年,拥有雄厚品牌实力及资源背景的华润置地强势落子七宝生态商务区并将“MIX”的理念代入商务领域,将有望打造下一个城市生态文化商务地标,给整个区域带来更大的提升和影响力。目前,上海华润时代广场、上海苏河湾项目、上海陆家嘴滨江项目、上海静安大宁项目也在沪上各大重点商务板块同步发力,各项目联动势能,更将全面为上海缔造新的商务景象。

(责编:陈晨、韩庆)
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