10月10日，張堰鎮張涇河以西、牛橋港以南片區直管公房修繕工程現場一派忙碌，工人搭起腳手架，對老舊磚木房屋屋面、牆體開展結構維修，一批老房子迎來“治病煥新”，切實消除房屋安全隱患，守護居民居住安全。

在施工現場，多棟磚木老房外圍已經搭設好腳手架，幾名工人小心翼翼地掀開老舊小青瓦，檢查下方木梁、木椽子腐朽情況，屋面材料有序堆放。在不少居住數十年的住戶看來，一片片新鋪的瓦片，卸下了他們每逢台風天懸在心上的重擔。

家住解放居民區新建路59弄的直管公房租戶韓斌中說：“以前一到台風天，老房子漏水特別厲害。這次修繕完工，明年再遇台風天就安心了，家裡老人也放心。”

據了解，這些房屋大多是20世紀六七十年代建成的磚木混合結構，歲月侵蝕下，屋面滲漏、木構件腐朽、牆面空鼓開裂等問題逐年顯現。

“為從根源上化解風險，2025年張堰鎮委托專業檢測機構，對張涇河以西、牛橋港以南近十年沒有實施舊改、大修的155戶直管公房開展全覆蓋安全體檢。”上海張堰物業發展有限公司項目負責人徐健介紹，經專業機構評定，其中嚴重損壞房27處、一般損壞房45處，房屋老化破損問題突出，亟需系統性修繕解危。

按照“先重后輕、分批實施”的原則，項目分兩年推進。2026年優先實施險情最緊迫的房屋修繕。自今年8月項目正式啟動，目前已完成屋面修繕，整體項目預計11月中旬完工。

修繕不是簡單“刷牆補瓦”，而是一套針對性的結構加固方案。針對滲漏鬆動的雙坡瓦屋面，施工方將整體翻修，更換腐朽木梁、木椽子，做好防腐，增設防水卷材，重新鋪望磚、小青瓦﹔對於受潮空鼓、開裂的牆體，鏟除破損面層，重做砂漿基層，結構裂縫採用環氧樹脂壓力灌漿加固，廢棄洞口砌筑封堵，做好抗裂措施，同步開展內外牆翻新。既解決結構安全隱患，也改善老房居住條件。

（來源：i金山）