揉面、捏褶、和餡、成型……在上海曹路鎮群樂村“紅姐湯圓”的后廚，68歲的季六妹做起湯圓來行雲流水。不一會兒，一個個白白胖胖的湯圓便整齊地碼在案台上。

季六妹沒想到，有朝一日，“老手藝”成了產品，家門口掙上了工資。“一天掙150元，還能日結。”季六妹笑得朴實，她說：“日子真是越過越有奔頭了。”

季六妹打工的“紅姐湯圓”，租的是村民閑置房屋。這種“房東得租金、村民掙薪資、村集體得稅收”的模式，在群樂村並非個案。村裡通過“騰籠換鳥”，將一盤散沙的閑置資源盤活，讓村民成為了鄉村振興的參與者與受益者。

上海近郊鄉村群樂村。人民網記者 葛俊俊攝

如今，一片白牆黛瓦的村舍被308畝高標准農田環抱著。稻田邊上，乘著滬滇協作的東風從雲南而來的“有風小院”，也在這裡扎下了根。

每到周末，小院裡人來人往。幾位從市區趕來的年輕人，正端著雲南酸角美式，望著稻田閑聊。“以前周末不知道去哪，現在帶孩子來稻田邊坐坐，很舒服。”從徐匯區前來的張女士說。她身旁，剛插下的秧苗隨風搖曳。

有風小院五期於5月底試營業。人民網記者 葛俊俊攝

這樣一幅愜意的都市田園圖景，在三年前還完全是另一番光景。群樂村地處上海近郊，交通便利，但也帶來了“二房東”扎堆、群租泛濫、違建叢生等頑疾。停車位靠搶、河道沒人管、小包垃圾隨處可見。村黨支部書記蔡浩斌記得很清楚，2023年以前，村集體年收入隻有46.5萬元，是典型的“經濟薄弱村”。

村裡要發展產業，鄉村更新勢在必行。

改變，從啃最硬的骨頭開始——整治群租房！“由村集體統一租賃農戶閑置房屋，保障村民穩定的收益。”蔡浩斌介紹，初期，大家都在觀望。等項目落地后、收益到賬，村民心裡踏實了，心態也變了，主動要求房屋租賃。

拆違更難，觸及的是最直接的利益。但村裡沒有退縮，硬是頂住了壓力，靠著“土地減量、違章整治、整治后整體規劃”三項機制發力，為后續發展騰出了空間。

硬骨頭啃下來了，更要“繡花功”。過去，農村沒有“物業”這個概念。綠化有人種沒人養，河道歸水利、道路歸市政，各管一攤。村裡打破條線壁壘，將錢攏到一起，引入第三方實行“農村公共環境一體化管護”。

效果立竿見影。村裡有了24小時響應的物業服務，建起了5小時免費的智慧停車系統，“僵尸車”“過夜車”擠佔村道的難題也解決了。

改造前的物流倉儲老廠房。田野聚落供圖

改造后的“田野聚落”。田野聚落供圖

環境好了，底氣就足了。村裡盤活閑置的物流倉儲老廠房，撬動社會資本將其改造為“田野聚落”——集田園辦公、創業孵化、人才驛站為一體的文創園。“企業在村裡辦公，稅收就留在村裡。村集體有了收益，老百姓的錢袋子才能鼓起來。”蔡浩斌說。

文創園瞄准跨境電商、文創設計、科創農業、環保科技、新媒體運營五大方向進行招商。鄉村的低租金，加上免租期、裝修補貼等政策支持，對初創企業形成了強大的“引力場”。如今，田野聚落已入駐12家企業、8組高校創客團隊，注冊企業26家，常駐青年創客30余人，還帶動8個村民就業。

2024年，“有風小院”帶來了雲南的“慢時光”，保留了江南民居的白牆黛瓦，軟裝上融入扎染、彝族紋樣，業態上整合鄉村咖啡、文創、非遺體驗，聯動農田形成觀光動線，恰好貼合了都市客群的“微度假”需求。

有風小院。人民網記者 葛俊俊攝

“生意火爆得超出想象。”“有風小院”負責人王浩說。兩年時間，小院已從一期擴展至五期，總經營面積擴至近2000平方米，年接待游客超3萬人次，總銷售額突破1800萬元。村裡僅房租收入，每年就增收超90萬元。

“村裡的變化太大了。”村民普遍感慨村庄面貌煥然一新。

群樂村稻田在“生長”。人民網記者 葛俊俊攝

這些變化，是三年來上千個日夜持續攻堅的結果。“我們村集體年收入從46.5萬元躍升至2025年的165.7萬元。”在蔡浩斌看來，資源變資產，村民變股東是關鍵一招。他透露，隨著“群樂文創園”落地見效，預計年總收入可達617.3萬元。

“我們想要的從來不是曇花一現的‘網紅打卡地’，而是讓老百姓有獲得感、可持續發展的鄉村振興樣板。”曹路鎮黨委委員、副鎮長雷華順說。

這份韌勁正轉化為新布局：水上運動、微劇場已在規劃﹔寵物經濟、療愈經濟等新場景正在孵化﹔“科創小院”的片區化創建，讓模式可復制、可推廣﹔校地合作正在深化，青春力量持續注入……

從“十四五”時期，上海持續壯大農村集體經濟、鄉村振興示范村建設超額完成，到“十五五”規劃建議“推動鄉村產業融合發展”——群樂村的探索，正沿著這條路徑穩步向前。