南京西路—蘇河灣中央活力區亮相

未來五年將發展“樓宇經濟2.0”，形成更多“商業+商務+公共”混合空間

昨天，南京西路—蘇河灣中央活力區（CAZ）品牌發布會暨“CAZ Next 2030”計劃啟動儀式在上海華潤中心舉行。此次活動標志著，南京西路、蘇河灣兩大板塊首次以中央活力區一體化全新形象對外亮相。

打造世界級中央活力區

靜安區在“十五五”規劃中明確提出打造南京西路—蘇河灣中央活力區（CAZ）。“十五五”開局之年，靜安區推出“CAZ Next 2030”計劃，希望將概念優勢轉化為圍繞“十五五”規劃戰略的系統行動。

靜安區領導介紹，中央活力區不是一個簡單的新名稱，更不是兩個板塊的物理相加，而是核心城區面向未來的一次系統性整合。

南京西路承載著世界級商圈、高端商務與總部經濟的深厚底盤，蘇河灣集聚了文化藝術、公共空間與濱水創意活力，兩者聯動后將形成更具整體性、辨識度與國際影響力的中央活力區。“面向2030年，靜安區要把南京西路與蘇河灣的空間優勢、產業優勢、品牌優勢和國際優勢進一步連接起來，給出世界級中央活力區建設的上海靜安答案。”

作為當天重頭活動，靜安區人民政府與上海報業集團共同啟動了“CAZ Next 2030”計劃。“CAZ Next 2030”將從場景煥新、時尚商業、活力共振、未來體驗與全球伙伴五個維度展開，同時持續連接樓宇企業、商業品牌、文化機構、專業服務機構、媒體平台、街道社區、公眾及全球伙伴共創。

靜安區政府與上海報業集團的合作，意味著雙方將在既有基礎上進一步深化“資源共享、優勢互補、互利共贏”，在產業升級發展、重點領域招商、載體空間轉型升級等方面深化合作，推動靜安商業、文化、科技深度融合，聚力打造具有全球影響力的文化創意產業集聚區。

推動商務樓宇功能迭代

南京西路—蘇河灣中央活力區商務樓宇集聚，高端商業發達。在活動上，靜安區新南西集團（CAZ功能片區）負責人透露了南京西路—蘇河灣中央活力區的樓宇和商業載體未來的煥新方向。“樓宇不是簡單的辦公空間，更是產業集聚、消費體驗和創新應用的場景。”

未來五年，靜安中央活力區將發展“樓宇經濟2.0”，推動商務樓宇功能迭代，支持既有樓宇增設共享空間，嵌入創業孵化、開放研發、產品展示等復合功能，讓樓宇、街區、水岸形成更連續的城市界面。

同時，繼續放大首發、首秀、首展優勢，推動商業載體向主題化、體驗化轉型，形成更多“商業+商務+公共”的混合空間，讓商業不只是消費終點，也成為城市生活的發生地。

科技也將成為中央活力區的標志之一。樓宇將成為新技術驗証場，商業載體將成為新產品展示窗，人形機器人、智能穿戴、數字文旅等未來體驗都將在這裡率先進入日常。

面向“樓宇經濟2.0”，永源浜、會德豐、悅達889、越商大廈、華潤中心、靜安嘉裡中心成為“CAZ Lounge”引力場首批合作伙伴。“十五五”時期，這批樓宇將持續由“空間出租”向“生態運營”轉型，推動辦公、消費、社交、展示、研發、文創、運動康養等復合功能在垂直空間中融合發展。

“未來，一批具有產業集聚力、內容發生力、客群吸引力和品牌輻射力的空間，將共同構成靜安中央活力區的城市引力網絡，推動樓宇從辦公載體升級為產業生態平台、公共交流空間和城市內容發生地。”靜安區新南西集團（CAZ功能片區）負責人說。

（來源：解放日報 記者 唐燁）