人民網上海5月27日電（記者董志雯）5月27日上午，楊浦區平涼路街道在龍江路83號黨群服務中心召開深化黨建引領物業治理工作推進會，圍繞“筑基‘十五五’ 悅居新平涼”主題，全面部署物業治理重點工作。

楊浦區委組織部副部長、區委黨建辦主任趙佩俊，平涼路街道黨工委書記、人大工委主任陳柏霖，區委社會工作部副部長查蓓蓮，區房管局副局長奚瑋出席會議。街道相關工作專班、居民區黨組織書記、業委會、物業企業代表、勞模代表及社區治理達人代表等齊聚一堂，共商共建美好家園。

“物業超市”開張，把治理資源擺上“貨架”

物業治理連著千家萬戶，是基層治理的“最后一百米”。老舊小區長期面臨的“維修難、調價難、管理難”如何破解？平涼路街道給出的答案是：搭建資源集成的中樞平台。

會上，“平涼物業勞模工作室”揭牌，並為勞模代表頒發聘書。區房管局副局長奚瑋、街道辦事處副主任甘小鬆為“平涼物業服務超市”揭牌。

這家設在黨群服務中心一樓的“超市”顛覆了傳統的物業管理模式，集信息公開、資源對接、專業賦能於一體。以服務模塊為“貨架”，上架片區統籌、自治賦能等標准化服務包﹔以政策工具為“商品”，集中陳列加裝電梯流程、維修資金續籌指南等實用文件﹔以社區治理達人為“導購”，專門設立工作位並開設“治理直播間”。同時建立開放日制度，定期安排房管專家、律師、會計師輪值“坐診”。未來，這裡將成為居民“信得過、用得上、離不開”的金字招牌，讓小區裡的操心事、煩心事實現“一站式”化解。

匯聚多元合力，基層一線亮出“高分答卷”

建強機制搭好台，多方合力唱好戲。在交流發言環節，來自基層的四位代表從網格治理、居民區黨組織引領、物業服務企業攻堅、治理達人助力等不同維度，生動展現了黨建與物業治理在基層落地生根的實踐探索。

“先提質、再提價，滿意再漲價！”嘉祿居民區黨總支書記徐天音分享了遼海小區的破局之道。通過組建“銀發志願者”隊伍抓實常態化巡查，小區環境明顯改善，成功打破“低收費、低服務”的惡性循環，穩妥有序完成了物業費調價。

浦江風景苑業委會代表、原街道黨工委書記傅佩燕重點分享了小區大力推行“以舊換物”的創新實踐。這一舉措不僅徹底清理了樓道消防安全隱患，更喚醒了居民的環保自治意識，把治理痛點轉化為綠色環保的新風尚。

第一綜合網格工作站站長范偉鑫展現了網格聯動的力量。針對轄區內小區共有圍牆年久失修的隱患，第一網格依托黨建聯席會，統籌職能部門、物業、業委會等多方力量，成功將“危牆”改造為居民稱贊的“安心牆”。

山金惠嵐（上海）商業管理有限公司展現了國企擔當。副總經理王芳介紹，針對周邊老舊小區停車“極度緊缺”的頑疾，山金金融廣場主動拿出40個地下潮汐車位，以普惠價格向居民開放，將服務時間延長至“晚6早8”及節假日全天免費，真正做到了“盤活閑置資源、精准回應訴求”。

從“物業服務超市”到“勞模工作室”，從“達人領治”到“社企共建”，平涼路街道正以更務實的舉措、更高效的協同，跑出物業治理提質增效的“加速度”。街道相關負責人表示，接下來將以此次推進會為契機，堅持問題導向、需求導向、效果導向，聚焦老舊小區安全隱患整治、物業服務提質增效、自治力量培育等重點任務，持續完善黨建引領下的物業治理體系，不斷增強群眾獲得感、幸福感、安全感，努力書寫“悅居新平涼”建設新篇章。