巨鹿路812號的消費者絡繹不絕。 受訪者供圖

梧桐婆娑的巨鹿路上，春日客流綿綿不絕。“五一”假期，沿街小店人氣持續走高，位於巨鹿路812號的“YOTTOY ACTIVE”門店內，來往消費者絡繹不絕，迎來一波波客流小高峰。

這家主打瑜伽與運動生活產品的年輕品牌，創立僅一年多，此前一直深耕線上賽道。上個月，品牌入駐巨鹿路開設快閃門店，線下試水的成績遠超預期，穩定的客流、平均600元的客單價，讓品牌收獲了大批線下新客。品牌創始人兼CEO董飛躍告訴記者，快閃試水成功，讓他下定決心深耕上海市場，正在周邊街區物色鋪位，籌備開設長期線下門店。

青年小店順利落地成長的背后，是政策的助力與城市的用心培育。共青團中央等15部門聯合印發意見，明確鼓勵“青春小店”發展，為青年創業、青春經濟成長保駕護航。巨鹿路812號，正是靜安區量身打造的青春小店孵化器——Lab812青年引力場。這處僅50多平方米的沿街空間，自去年10月啟幕以來，以零成本試錯、快閃式孵化的創新模式，為青年創客打通了從創意想法到實體市場的“最后一公裡”。半年多來，這裡已經輪番上演11場品牌快閃活動，一個個年輕的本土品牌從這裡起步，順利走向線下市場、走進城市核心商圈。

拎包入駐

“如果沒有Lab812，我們根本不敢貿然在上海核心商街開門店。”深耕線上的經歷，讓董飛躍深知青年創業線下起步的重重門檻。在“巨富長”（巨鹿路、富民路、長樂路）這樣的核心街區開設實體門店，長周期租約、裝修押金、門店人力，前期起步成本動輒數十萬元，一旦市場反響不及預期，高額租金便會成為創業路上的沉重負擔，這也是無數青年創客不敢輕易踏出線下第一步的核心原因。

讓青年創業者以最低門檻走進核心商街，用最小成本完成市場試水，正是Lab812青年引力場設立的初心。項目啟動前期，靜安團區委經過深度走訪調研發現，當下青年創業者手握優質創意與特色產品，卻卡在實體落地的高成本、高風險難題上﹔而“巨富長”作為上海青年文化、潮流消費的核心街區，擁有密集的獨立小店生態，同時也存在部分沿街空間閑置、業態同質化的問題。“一邊是青年創業的痛點，一邊是街區更新的難點，雙向的需求相互契合，讓青春經濟試驗場的落地有了清晰的方向。”靜安團區委書記陸迪說。

靜安團區委聯合靜安寺街道，盤活街道自有產權的巨鹿路812號沿街空間，同時引入專業第三方機構負責整體運營，正式打造了這處專屬於青年創客的創業孵化空間。

在這裡，符合條件的青年主理人可免費入駐7至20天，全程免除高昂房租，僅需承擔基礎水電雜費，就能在黃金地段擁有一間實體門店。董飛躍指指店鋪門頭醒目的綠色貼紙，告訴記者：“我們就花了千百塊，換了一下外部貼紙，就拎包入駐了。要知道，這處50平方米的沿街商鋪，每月市場租金就高達5萬元以上。”

鏈接街區

小小的沿街空間，不只是品牌的臨時商鋪，更是青年創意碰撞交流、品牌理念生長發酵的舞台。在“輪演快閃”模式下，不同賽道的青年品牌輪番登場，在這裡直面真實消費者，深度鏈接街區文化，催生出全新的創意表達與品牌思路。

從劍橋大學畢業回國創業的彭陽，打造了本土絲綢品牌“絲所”，此前一直以線上銷售為主。入駐Lab812開設快閃店期間，他將50平方米的小店打造成從靜安到劍橋主題文化敘事展，用光影、展品串聯起面料革新故事與非遺絲綢文化。 下轉 3版（上接第2版）線下開門迎客的日子裡，他遇見了大量線上從未接觸過的消費者，有熱愛傳統技藝的老人多次到店，和他深度交流蘇繡等非遺工藝，也讓他堅定了深耕線下、打造實體門店的想法。“我要讓‘絲所’被更多人看見。”

同濟大學博士后王溪帶著“老虎灶”主題咖啡品牌入駐，把小店變成傳遞巨鹿路城市記憶的街區驛站。一周時間裡，她用100杯公益咖啡，換取市民游客對老建筑歷史的關注﹔打造的互動裝置，讓來往路人成為流動的街景，也讓更多人走進小店，聆聽老房子裡的紅色故事。

土生土長、深耕香氛賽道的魏海濱，帶著品牌重返自己心心念念的巨富長街區。她打造創意零拷漏斗裝置，讓顧客親手分裝香氛，沉浸式體驗傳統市井生活方式﹔同時發起可持續共創活動，將廢棄蛋殼改造包裝、推行可回收紙盒，把低碳環保的理念融入消費體驗。

半年來，11場快閃活動覆蓋運動時尚、非遺絲綢、可持續香氛、街區公益、潮流零售等多元賽道。“Lab812早已跳出單純產品售賣的單一模式，升級為青年品牌、街區文化、市民生活深度交融的交互空間。”空間運營方上海益社公益文化發展中心理事長李磊說。

引流賦能

一間小小的青春孵化小店，不僅是品牌試水的試驗場，更是匯聚人才、資源、政策的賦能容器，源源不斷的智力支持、政策幫扶、渠道資源，讓青春創業的腳步走得更穩、更遠。

“YOTTOY ACTIVE”門店內，東華大學的青年教授帶著學生多次到訪，和董飛躍深入交流面料研發細節，敲定后續新品聯合研發的合作方向，讓這個年輕品牌在這裡找到了精准的產業合作伙伴。

靜安團區委聯動高校組建青春經濟專項工作組，選拔設計、經濟、人工智能等專業的青年學子，以“一日店長”的身份入駐門店，參與門店布展、運營優化、客流調研，用專業知識為小店經營把脈支招。

針對青年創業者不熟悉開店流程、政策信息閉塞的難題，靜安團區委搭建了青春小店聯盟交流社群，打通政府與青年主理人的溝通渠道，隨時解答創業疑問、協調解決經營難題。市場監管部門定制專屬小店開業指南，稅務部門精准推送小微企業稅收優惠政策，城管部門在垃圾分類、日常經營中提供柔性化指導，多部門聯動服務，為青春小店平穩經營保駕護航。

同時，街區資源也持續為青春經濟引流賦能。相關部門聯動商圈推出青春經濟消費寶典，策劃青年夜校、城市漫步打卡活動，把街區自然客流轉化為小店實實在在的銷量﹔常態化舉辦青春經濟創投會，為小微品牌對接投資資源，破解創業融資難題。不少從這裡孵化成長的品牌，順利拿到融資、登上創業賽事舞台，完成從苗圃試水到市場突圍的跨越。

更動人的是青春力量的雙向奔赴，從這裡成長起來的創業主理人，轉身成為青創導師，分享運營、供應鏈、品牌打造的實戰經驗，反哺更多初出茅廬的年輕創業者。

眼下，靜安區還將持續深耕青春經濟賽道，圍繞潮流零售、美妝香氛、情緒消費、策展零售等優勢方向，推動青春小店集聚化、集群化發展，培育更多辨識度高、生命力強的青春產業微集群，讓更多青年創意扎根城市街區，讓青春經濟在上海蓬勃生長、生生不息。

（來源：解放日報 作者：唐燁）