既有昔日太平洋百貨影子，又是一座當下時髦商場的空間樣態

新六百YOUNG開業，首店旗艦店超50%

承載上海市民近三十年記憶的太平洋百貨徐匯店舊址，終於重新揭開面紗。歷時兩年改造，在其原址煥新升級的“新六百YOUNG”商場昨天正式開業。

首店與旗艦店佔比超50%，疊加“粉絲經濟+親子生態”的品牌矩陣，讓這座面積3.2萬平方米的商業體成為撬動徐家匯商圈活力的杠杆。記者從徐家匯商城集團獲悉，緊鄰新六百YOUNG、第六百貨原址煥新的“新六百HUB”，目前已取得控詳批復，並完成前期設計深化和方案征詢，項目正積極推進。未來，兩座綜合體不僅將煥新徐家匯的城市界面，更將助推徐家匯商圈在新一輪城市發展中主動破局。

通透的“九層空間梯度”

2023年8月，太平洋百貨徐匯店終止營業。

今年初，即將開業的新六百YOUNG用一款面積超1000平方米的8K裸眼3D巨幕重回視線，與商圈內的美羅城球形屏、TPY中心大屏等實現“四屏聯動”，讓徐家匯商圈的年輕力和氛圍感瞬間拉滿。

作為上海最早的市級商業中心，徐家匯的商圈形態正從單一的“大拆大建”，轉向精細化的“針灸式”更新。從物理空間看，新六百YOUNG從物業條件受限的傳統百貨大樓，變為通透的“九層空間梯度”，在商場內形成了“城市游樂場”“共育生活場”“都市社交場”等場景。

建設方中建科工上海公司介紹，原先太平洋百貨標志性的白色外立面，現在由弧形玻璃幕牆與鋁板系統組合，疊加大尺度的通透設計，讓建筑從一個“封閉體塊”變為一片“開放界面”，人們在商場內隨時能看到街景，呈現出舒適、明亮且通透的商業環境。

商場改造的室內設計環節也面臨空間結構限制與風貌保護的挑戰。於是，設計團隊將“在限高中重構通透感”作為目標，利用商場多層中庭視線貫通、錯層退台的梯度式布局，打破了傳統百貨樓層間的隔閡。在色彩與材質方面，新六百YOUNG採用了米白、暖木等色系和高反光水磨石地面，大幅提升了空間的開闊感。

在項目機電工程師何志豪看來，改造一座存量商業體，最難的是在建筑原有條件下“見縫插針”地加入現代商業體所需的管線、設備，並兼顧各類新興業態。這也是為何不少慕名而來的市民走進新六百YOUNG后發現，這裡的空間結構既有昔日太平洋百貨的影子，譬如醒目的中庭扶梯，又全然是一座當下時髦商場的空間樣態。

“粉絲經濟+親子生態”

記者從運營方獲悉，開業階段，商場的招商簽約率已超98%，其中首店及旗艦店佔比超過50%。這一“含首量”在近年來上海的存量商業改造項目中並不多見。

引人矚目的是粉絲經濟的引入。來自韓國的時尚零售品牌Musinsa Standard與潮流先鋒品牌SMTOWN STORE全國首店，自去年官宣入駐后就引發討論。前者是韓國時尚潮流領域的“鏈主”企業，后者背靠韓國最大的娛樂公司，這一“青春經濟組合”顯然具備了當下年輕消費群體最看重的社交貨幣屬性。

開業首日，記者在SMTOWN店內看到，新上架的知名偶像團體EXO的周邊產品被擺放在了入口處最醒目位置，不少進店的年輕消費者直奔展示區和貨架，挑選盲盒、徽章等產品。顧客施小姐表示，對年輕客群而言，相比傳統的折扣，限定產品、快閃展覽乃至“明星一日店長”等活動更容易吸引消費者前來商場線下購物。

記者注意到，開業首日，還有部分商戶在做最后的貨品上架和設備調試。其中，Musinsa Standard將於明天正式對外營業，備受關注的MUJI無印良品城市旗艦店將於后天開業。湯姆貓兒童樂園、MINISO名創優品城市旗艦店等滿足家庭體驗式消費的品牌已開門迎客。

徐家匯商城集團表示，新六百YOUNG的品牌雖然“含首量”高，但招商都以實地調研或招商團隊的親身體驗為基礎，十分注重品牌定位與項目的契合度，並關注品牌自身的聲量、衍生內容和成長空間。

在徐家匯商圈，美羅城、TPY中心等均打出了“二次元”“青春經濟”的標識，但同樣聚焦“年輕力”的新六百YOUNG則展示出了一種“補位”意識，鎖定“年輕潮流”和“親子業態”作為核心賽道，這一“人無我有”的布局補足了徐家匯各大商業體的一角，也讓商圈步入“航母編隊式”的協同發展方向。

據悉，新六百YOUNG正計劃以“五五購物節”等商圈活動為契機，積極與周邊商場開展聯動，探索商圈會員互通的可行性。未來，消費者在徐家匯各大商場的積分或許將不再“各為孤島”，而是可以跨商業體流轉的“硬通貨”。

（來源：解放日報 記者 舒抒）