上海市住房城鄉建設管理委介紹，2007年，上海市人民政府確定了64條一類風貌保護道路，俗稱“64條永不拓寬”馬路，武夷路便位列其中。這條路東起延安西路，西至中山西路，取名自福建武夷山。沿著這條不足兩公裡的林蔭道，探索WYSH翡悅裡、武夷MIX320、新象限·武夷三處歷史建筑活化新街區，探尋老街區的新生密碼。

這條路東起延安西路，西至中山西路，辟筑於1925年，最初名為“惇信路”，1943年改名為武夷路，取自福建武夷山。這條不足兩公裡的林蔭道，沿途串聯著英國鄉村式別墅、現代主義公寓、西班牙式花園洋房等多種建筑風格，更承載著深厚的歷史記憶——從抗戰時期的文人雅集，到新中國初期的工業建設，都在這裡留下了獨特的印記。

武夷路街景

《上海市城市更新行動方案（2021—2023年）》明確提出，“加強保護傳承，促進活化利用，將保護與發展需求有機結合”。從城市更新示范點漸次延展為風貌帶，正以穩健的步履，在徐徐展開的歷史畫卷上，繪就歷史風貌街區與市民生活相融共生的城市更新篇章。

WYSH翡悅裡

老洋房的組團重生

WYSH翡悅裡位於武夷路168號，其前身為著名的飛樂音響廠。作為城市更新重點項目，它在保留工業記憶的同時，實現了新舊建筑的融合，並對武夷路174號、188號兩棟老洋房進行了保護性修繕。項目於2024年6月全面亮相，現已成為集設計工作室、藝術展廳與精品咖啡於一體的多元文化活動空間。它不但打通了武夷路至昭化路的城市“毛細血管”，也通過老洋房、花園、庭院式廣場、草坪、空中露台與屋頂花園等空間的有機組合，塑造出靜雅愜意、富有活力的公共街區。武夷路一側，歷史風貌與花園景觀並存﹔昭化路一側，則通過庭院廣場促進室內外交流，使街區既承載歷史記憶，又融入當代市民生活。

如今的WYSH翡悅裡

武夷路174號

武夷路174號現狀

武夷路174號建於20世紀20年代，初為花園住宅，彼時周邊尚是大片農田。隨著上海城市的不斷拓展，這幢建筑逐漸融入繁華街區，見証了這座城市一個世紀以來的建設與變遷。1949年后，該建筑曾作為上海飛樂電聲總廠使用，飛樂股票是中華人民共和國“第一張股票”，這幢建筑親歷了中國証券市場從無到有的歷史性突破。

該建筑為英式折衷風格花園住宅。建筑整體呈L形布局，主體三層，採用紅瓦四坡屋面，白色粉刷牆面與牆角紅磚鑲嵌形成鮮明對比。外立面集中體現了都鐸復興風格的典型元素：拉毛粉刷牆面、三層山牆及外牆上的半露明木構架，以及陡峭屋面搭配的老虎窗和高聳煙囪。建筑主入口沿武夷路設置，主體部分南北向分布，原設有客廳、餐廳、臥室等主要空間，附樓則為衛生間、佣人房及廚房等功能用房。

武夷路174號外立面

武夷路188號

武夷路188號現狀

武夷路188號，建於20世紀30年代，曾作為上海海關的宿舍，見証了海關的更替，更能見証近代中國特別是上海的歷史。

該建筑為英式折衷風格的獨立式花園住宅，磚木結構，建筑整體呈L形布局，主入口位於武夷路，院落偏北，南側擁有寬敞花園。主體三層，東北角附兩層附樓，室內圍繞走廊布局南北向主要空間，設客廳、餐廳、臥室等，附樓為輔助用房。外立面為褚紅色陶土磚清水牆，門窗飾以斬假石窗套，北立面入口設有披檐雨棚、博風板及半露木構架裝飾，三層三角山牆檐部點綴仿石山花與水泥線腳，展現了近代花園住宅的精致風貌。

武夷路188號外立面

武夷MIX320

煙火氣與時尚感的共生菜場

武夷路304號&320號

武夷MIX320現狀

武夷MIX320是武夷路城市更新中一個注重民生的項目，旨在打造智慧菜場與時尚潮流店鋪共生的新型“鄰裡中心”。其所在的武夷路304號，前身是第一水泵廠倉庫，上世紀90年代轉變為美加樂農貿市場，曾是武夷路上唯一的菜場。一牆之隔的320號，則由一棟建於20世紀30年代的現代風格花園洋房及多個時期的構筑物組成。

改造前的武夷路304號&320號

改造過程中，保留了大跨廠房桁架，新增鋼梯與連廊，使動線更加合理化。兩地塊間的圍牆被拆除，形成人行內街空間，並打通304號與320弄地塊的二層露台，設計白色階梯與連廊，形成“潮玩露台+煙火菜場”的共生場景。

屋頂與樓梯、連廊一起構成空中漫步道

如今的武夷MIX320，已經從老街區搖身一變成為“21小時活力街區”，獲評“上海夜生活好去處”，露營市集、潮咖派對、民生菜場，將新潮與煙火氣融為一體，成為年輕人拍照打卡、居民休憩的公共客廳。

潮流街區與民生菜場

新象限·武夷

從儀表廠到“上海硅巷”的科創引擎

武夷路155號

新象限·武夷現狀

武夷路155號，原上海第四電表廠，20世紀50年代始建，紅磚廠房裡曾產出聞名全國的“星牌”電表。2019年更新為“新象限·武夷”園區，改造后的建筑主動向道路退縮十余米，形成騎樓灰空間與開放式廣場，行人可在廊下小憩，企業展示窗如櫥窗般陳列科技產品。

改造后的街區

如今的“新象限·武夷”，已經成為一個集人工智能高科技及文化創意、商業辦公為一體的開放式街區。新改造的“新象限·武夷”，置入了儀電四表廠立面中的歷史元素，而武夷路利西路轉角處的公共空間，則成為游玩休憩的好去處。街區內入駐多家科技公司，如西井科技等人工智能企業，已成為激發創新與共享的城市觸媒，是“上海硅巷”建設中的重要部分。

新象限·武夷展示館

結 語

武夷路的更新密碼，恰在於“以保護傳承為基，活化利用為翼”。它沒有推倒重來，而是細心擦拭每一塊磚瓦的印跡，讓英國別墅、老廠房、菜市場各自訴說往昔﹔它沒有將歷史凍結，而是以創意業態、智慧科技、公共空間為針線，將百年肌理縫合進當代生活。從翡悅裡的文化浸潤，到MIX320的民生共融，再到新象限的科創涌動，武夷路回應了《行動方案》中“打造歷史建筑活化利用示范項目”的期許，為上海歷史風貌區更新提供了“新舊對話、功能融合、民生為本”的樣本。

穿行於武夷路，法國梧桐篩下光影，咖啡香與菜場煙火在轉角相遇，老洋房的廊柱下，年輕人舉起手機，鏡頭裡是百年前的山牆與今日的雲。這條靜雅街區，正邀請每一位走進它的人，在跨界的新舊對話中，感受時光沉澱的魅力，與生生不息的煙火。

資料：市住房城鄉建設管理委