“滾地龍”變電梯新房，1122証居民開始搖號選房

蕃瓜弄舊改進入回搬倒計時

“今天運氣很好，選到了心儀的房子！這下總算踏實了，從‘滾地龍’到電梯房的夢想終於要實現了！”昨天，靜安區蕃瓜弄小區舊住房改建（拆除重建）項目選房活動啟動，首位完成選房的居民難掩喜悅。這場承載著1122証居民安居心願的選房活動，標志著蕃瓜弄小區舊改項目正式開啟“新居倒計時”。

選房遵循靜安區成套改造慣例，按房屋成套改造協議中的安置房型和原房屋所處樓層進行分組，保障居民可選樓層不低於原居住樓層。

選房流程環環相扣：每証居民限一名選房人入場，完成身份驗証后按簽約順序號依次上台摸取簽球，確定本組選房順序后，再按順序號上台選房，粘貼選房憑証、簽署選房結果確認書和選房統計表並補全房屋成套改造協議信息，流程規范高效。

針對無法親自到場的居民，還設置了委托代辦機制。考慮到場地承載量有限，現場設置了陪同人員分會場，通過實時直播畫面同步選房進程，方便居民場內外溝通商議，消除后顧之憂。

蕃瓜弄小區曾是上海人口密度最大的棚戶區之一，97種原始戶型中，最小面積僅6.5平方米，房屋老化、廚衛共用等問題長期困擾居民，改善居住條件的願望尤為迫切。

項目於2023年11月開工，2025年4月完成大體積混凝土底板澆筑，同年12月18日提前實現主體結構封頂。當前正緊張有序推進牆面粉刷、機電安裝等后續施工，預計2026年底具備交付條件，2027年上半年實現居民回搬。

過渡期內，街道始終聚焦民生需求，聯合區人口辦、區房管局、派出所、建設單位北方集團推出“五方戶籍表”機制，為30戶居民解決戶籍遷移、新生兒報出生等難題﹔屬地居委會為90歲以上老人提供“牛奶票跟人走”，幫助因病致困的退役軍人申領醫療補助，為突發疾病的孤老奔走聯系養老機構……

蕃瓜弄項目后續將加快推進配套設施建設，還將建成社區衛生服務中心、綜合為老服務中心、黨群服務中心等9000平方米公共配套設施。改建后，小區綠化率將提升至37%，配備約790個地下車位，實現人車分流。

（來源：解放日報 記者 唐燁）