上海市住建委介紹，衡山路-復興路歷史文化風貌區內街道尺度宜人，道路兩旁梧桐樹濃蔭蔽空，歷史底蘊深厚，名人故居薈萃，吸引了眾多游客來此參觀游覽，是體驗海派文化的重要窗口。本期將依次為大家介紹馬勒住宅、東湖賓館7號樓、四明裡和上海新村四處建筑。

衡山路-復興路歷史文化風貌區簡稱衡復風貌區，總佔地面積為7.66平方公裡，是上海首批以立法形式認定和保護的12個歷史文化風貌區之一，也是上海中心城區內規模最大、優秀歷史建筑最多、歷史風貌格局最完整的歷史文化風貌區。

其橫跨徐匯、黃浦、靜安和長寧四個區，區域內以風格多樣、富有特色、環境優美的花園住宅為主要特征，是上海花園住宅最集中、覆蓋面最廣的地區。匯集了大量公寓、新式裡弄、公共建筑等類型多樣、風格迥異的歷史建筑，形成了獨特的海派城市肌理。

衡山路-復興路歷史文化風貌區范圍

01

馬勒住宅

上海市優秀歷史建筑

馬勒住宅現狀

馬勒住宅位於陝西南路30號，始建於1927年，建成於1936年，是一座北歐風格的花園住宅，設計者是馬勒家族成員小埃裡克·馬勒和他弟弟林賽·馬勒，建成伊始作為馬勒家族居住的住宅使用。

馬勒住宅具有北歐建筑風格，主樓立面凹凸多變，屋頂矗立著高低不一的兩個四坡頂，塔坡材料採用青鉛瓦，上面有拱形凸窗，飾有浮雕裝飾物。外牆用泰山面磚砌貼，突出的平台欄杆磚柱上設置寶瓶形綠釉裝飾。由於馬勒家族長期從事海運生意，且早年在中國發跡，其花園和室內設計融合了鮮明的航海主題與中式元素。無論是門口鎮守的石獅子、象征航海構件的木雕裝飾，還是圍牆上採用的綠色琉璃瓦，乃至海草拼花圖案的木地板，都體現了這一獨特的文化交融。

馬勒住宅外立面細節

馬勒住宅內部

如今，馬勒住宅作為上海馬勒別墅飯店使用，吸引了眾多中外游客前來參觀住宿，成為陝西南路上標志性的一景。此外，這裡還會定期舉辦各類藝術展覽和文化活動，成為上海文化交流與傳播的一張城市名片。

馬勒住宅門口的青銅馬

02

東湖賓館7號樓

上海市優秀歷史建筑

東湖賓館7號樓現狀

東湖賓館7號樓位於淮海中路1110號，其所在地塊原為英商可的牛奶公司有限公司所有。隨著可的牛奶有限公司遷離， 該處后來改建為如今的東湖賓館7號樓。1949年后，建筑由市政府接管，曾作為外國駐華商務代表處上海分處的駐地使用，1964年，建筑劃歸市委東湖招待所，1985年改稱東湖賓館。

東湖賓館7號樓大門處

東湖賓館7號樓室內細節

東湖賓館7號樓為法國文藝復興式花園住宅，由新瑞和洋行設計建造，磚混結構，1925年竣工。屋面為紅色機平瓦，局部設雙坡老虎窗。南立面為大面積淺色水刷石牆面，兩層疊柱式的敞廊，中部設雙壁柱、黑色鐵藝欄杆等裝飾。兩端開設拱券窗洞，裝飾帶有巴洛克風格特征的券心石和卷草紋樣。東、西、北立面為大面積清水紅磚牆面，裝飾有淺色水刷石線腳，東立面主入口為塔司干柱式門廊。室內以古典式木裝飾為主，天花線腳、拼花木地板、裝飾線腳、紋飾繁多細膩，有多種彩色玻璃裝飾及釉面磚壁爐，十分精美。

東湖賓館7號樓窗戶細節

目前，東湖賓館對外開放營業，每一位入駐的游客都能近距離感受洋房風情。7號樓東側花園局部被改為“東湖綠地”，用以公眾休憩游玩使用。

東湖綠地

03

上海新村

上海市優秀歷史建筑

上海新村俯瞰

上海新村位於淮海中路1487弄，1939年竣工，佔地1.2萬平方米，建筑總面積15.8萬平方米，是20世紀30年代上海具有代表性的住宅區之一，展現了當時城市的發展歷程與多元文化交融的特點。

上海新村臨街立面現狀

上海新村作為典型的新式裡弄住宅，由56幢混合結構樓房組成，成行排列，每幢樓均有小陽台和小園地，整條裡弄建筑風格統一，均為三層，坡頂，水泥沙漿外牆，局部有簡單的豎向幾何形圖案，略帶裝飾藝術風格，但整體簡潔，基本無裝飾。類似的建筑群落在上海還有很多，這是近代上海頗受歡迎的“新裡”住宅。

上海新村外部細節

目前，上海新村基本保存完好，徐匯區房管局曾於2018年和2024年分別對新裡部分和沿街公寓進行保護性修繕，確保建筑的歷史風貌得以延續，並繼續發揮住宅作用。

上海新村內部細節

04

四明村

上海市優秀歷史建筑

四明村俯瞰

四明村位於延安中路913弄，由四明銀行於1922年和1928年出資修建，上海新式裡弄住宅，1999年該建筑被上海市人民政府公布為第三批優秀歷史建筑。

四明村建筑立面

入戶門

入戶門

四明村大部分住宅由近代著名中國建筑師黃元吉設計。作為上海新建筑風格倡導者、西式石庫門住宅首創者之一，黃元吉設計的石庫門建筑群融合海派特征與西洋風格。建筑群按高、中、低三檔建造標准劃分：南塊為高標准，北塊為中等標准，中塊為低標准。其中，中塊住宅在細節上西化明顯：石庫門圍牆降低以改善底層採光通風﹔總弄拓寬至7米以方便汽車通行，且設有2層過街樓﹔配備衛生設備與適應西方生活的日光浴室，玻璃窗前加裝活動硬百頁窗，山牆採用西式裝飾。

四明村內部

四明村曾居住過眾多文化名人，他們的故事為四明村增添了濃厚的文化氛圍。如今的四明村已變得平民化，成為了上海一條有著歷史滄桑感的老弄堂，是上海裡弄文化的重要載體之一。

四明村文化名人牆

結 語

衡復的動人之處，或許就在於它從未被供作標本。梧桐樹下，是老房子修繕時搭起的腳手架，是咖啡館裡飄出的香氣，是晨間遛狗的老人和午后放學的孩童。它既是歷史的容器，更是日常的背景。幾代人在這裡構建著關於“體面”“雅致”和“安寧”的生活想象，讓那些精致的建筑，最終沉澱為一種可感可觸的生活方式。衡復的故事，說到底，是一群人與一座城共同寫就的、關於理想家園的漫長手稿。

資料：市住建委、市歷保中心