在新房過年，想吃啥就做啥

彭一小區將推動共建共治共享，提升居民獲得感幸福感

昨天是農歷南方小年。靜安區彭浦新村街道彭一小區的中心綠地廣場洋溢著濃郁的節日氣息。作為上海中心城區最大規模的“原拆原建”舊改項目，彭一小區迎來回搬后的“首屆新春團圓嘉年華”。2110戶居民告別昔日“煤衛合用”的擁擠歲月，在煥然一新的家園中共同慶祝回遷后的第一個團圓年。

“舊改是房子的更新，更是社區治理的新起點。”彭浦新村街道彭一居民區黨總支書記李鋒說，接下來將發動大家一起推動彭一小區的共建共治共享，讓居民不僅住上“新房子”更要住上“好房子”。

包好“回遷第一餃”

“我這可是‘回遷第一餃’，得包好看點！”“餃子皮捏緊點，不然煮的時候要破！”彭一小區新建居委會的大會議室內，長桌一字排開，案板上整齊擺放著擀好的餃子皮和鮮香的餡料。

91歲的彭浦新村街道第一代居委干部俞梅香、71歲的志願者韓杏生、一家四口齊上陣的方紅妹等居民們，圍坐在一起，分工協作，揉面、擀皮、包餡，忙得不亦樂乎。

俞梅香的雙手有些顫抖，但包出的餃子個個圓潤飽滿。“以前幾家人擠在十幾平方米的小屋裡，過年包餃子得輪著用廚房，哪有現在這樣寬敞熱鬧的場面！”俞梅香感慨。

這邊，餃子飄香﹔那邊，“百家盛宴”長桌上早已擺滿各色菜肴。居民代表家庭端出拿手好菜。紅燒肉色澤紅亮，橙香雞翅金黃酥脆……每道菜都標注了菜名、制作者和背后的故事。

“這道紅燜大蝦，是我回遷后在新廚房做的第一道拿手菜。今天特意帶來跟大家分享！”居民沈雲沖感慨，“以前合用廚房，燒個菜都得掐著時間。現在過年，想做啥吃，就做啥吃。”

居民們自由取餐，邊吃邊聊。“你家還有什麼東西要添置？”“黨群服務中心什麼時候開放？”……話題離不開新居生活的點點滴滴。

室外主區的活動同樣精彩紛呈。公共廣場人頭攢動，居民們在紅紙上寫下新年心願：“希望孫子學業進步”“願小區越來越好”“盼家人身體健康”……廣場另一側，“新居全家福”拍攝點前排起了隊。專業攝影師捕捉著一張張笑臉，現場打印的照片立刻送到居民手中。方紅妹拿著一家四口的全家福，笑得很甜，“以前的老房子太小，拍張全家福都得擠著站，現在新家寬敞，拍出來的照片都格外精神！”

讓“新房子”變“好房子”

洋溢著歡聲笑語的團圓盛宴背后，承載的是彭一小區居民跨越二十年的安居夢想。

始建於1955年的彭一小區，是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套舊住房改造中“最難啃的硬骨頭”——改造涉及2110戶居民，其中80歲以上高齡老人就有549人，原始房型更是多達282種。

2019年5月啟動彭一改造意見征詢﹔2020年10月1日到7日項目正式簽約並生效﹔2025年7月初，隨著彭一最后一批居民喜提新房鑰匙，彭浦新村街道歷時二十年的成片舊改工作圓滿收官。

煥然一新的家園，讓居民們的生活品質實現了質的飛躍：租賃房居住面積平均增加約2平方米，產權房建筑面積擴增約20平方米﹔1600多個車位的地下車庫徹底破解停車難題，配套建設的社區養老院、黨群服務中心讓生活便利度大幅提升。

更讓大家滿心期待的是，小區的公共服務配套迎來了全面升級。街道為居民新建了總面積超3萬平方米的綜合服務區域，涵蓋游泳館、籃球館、健身房等運動空間，配備了社區學校、社區食堂、適老化體驗空間，還有敞開式的市民會客廳、文化活動空間、青年中心、圖書館等，一個便捷舒適的“15分鐘社區生活圈”加速延展。

為推動彭一小區從“新房子”到“好房子”的躍升，彭浦新村街道還制定“靜鄰物業·品質躍升”三年行動計劃，通過充分挖掘各方力量，發動大家一起共建共治共享。

“從‘老房子’到‘新房子’再到‘好房子’，變的不僅是居住條件，更是老百姓的獲得感、幸福感。”街道負責人表示，未來，街道將繼續秉持“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能忍耐、特別講奉獻”的彭浦精神，以實干篤行書寫更多安居樂業的幸福篇章。

（來源：解放日報 記者 唐燁）