莘庄鎮推進電梯更新

近2萬戶居民春節前乘新梯

“之前，我們樓的電梯已使用21年，這兩年維修頻率越來越高，大家平時上下樓總是提心吊膽。”最近，在閔行區莘庄鎮，金銘新水岸15號樓電梯更新改造完工，家住八樓的呂伯伯和老伴開開心心乘梯下樓散步，“新電梯不僅敞亮，還又快又穩，這下大家心裡踏實了”。

居民基本不用掏現金，住宅樓就能換上新梯——這樣的喜事，正在周邊小區全面上演。據悉，2025年，莘庄鎮積極主動推進住宅老舊電梯更新改造項目，全鎮有659台使用15年以上的老舊電梯被納入更換計劃，數量在全市街鎮中位居第一。

記者了解到，2026年春節前，莘庄鎮這一輪更梯項目已全面竣工（除增補項目外）並交付使用，惠及全鎮34個小區、近2萬戶居民。

據介紹，到2025年底，莘庄全鎮住宅電梯1840台，其中使用年限15年以上的老舊電梯有1600台，“超期服役”問題讓各方憂心。在2012年，莘庄鎮探索居民自費更新老舊電梯，迄今已有102台。

2024年，國家出台超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造政策，使用15年以上的電梯換新，每台最多可以補貼15萬元。莘庄鎮搶抓機遇，迅速組建工作小組，對鎮內居民區開展全覆蓋排摸工作，並把“電梯錢怎麼出”講清楚、算明白（基本由維修基金支付，一戶最少幾百元，最多兩三千元），堅持成熟一批、申報一批，預申報825台意願較為統一的電梯，最終獲批659台額度，成功搶得先機。

在改造實施過程中，該鎮還創新一整套機制，變“一家做”為“大家做”。據了解，工作組專門建立了654台電梯換梯數據庫，形成“一梯一檔一策”，並將換梯過程細化為10個階段，便於居民、物業、居委會、業委會等各方監督、把控整體進度﹔同時，制定換梯工作指導手冊、補貼申請指導手冊等，開展全覆蓋宣傳、培訓，確保換梯開展規范有序。

換梯是好事，但施工需要一個月左右，居民只能步行上下樓，有時還會產生噪音，必然會給居民帶來一定困擾。為此，當地多部門聯合對換梯施工項目採取“四不兩直”方式進行抽查，及時發現問題並落實整改。

作為莘庄鎮人口居住量最大的小區，康城社區的電梯更新需求尤為迫切。“2025年，康城納入‘國補’的一共有161台老舊電梯，目前已百分百完成了更新。”莘庄鎮加梯辦工作人員蔣旭輝介紹，本次更梯從品牌篩選到最終方案敲定，均由康城業委會牽頭考察調研、業主自主商議決策，實現了全過程人民民主。在更梯期間，遇到個別因腿腳不便而求助的老人，物業甚至上門背老人上下樓，讓民生工程更具“溫度”。

（來源：解放日報 記者 黃勇娣）