過去與未來，在同一空間握手

虹口百年街區煥新：從空間更新到社區喚醒

魯迅公園旁的甜愛路上，小小的理發店和織補店外牆被鮮艷的馬卡龍色和時尚圖案覆蓋﹔拐進山陰路，幾位熟客阿姨仔細看著山陰面館的新門面，議論著：“老靈的！”﹔不遠處，經營了二十多年的“小克勒”商店已換上嶄新門頭，藍色色調與申花隊徽巧妙融合。

這是虹口區歐陽路街道255、254片區更新后的一幕尋常光景。前天，為期三個月的“甜蜜生活季”系列活動拉開帷幕。這片擁有百年歷史、面積約16.5公頃的街區，在經歷一場以“織補、共生、日常”為內核的系統更新后，逐漸褪去陳舊與雜亂，在保留原有肌理與煙火氣的同時，煥發出溫暖、有文藝氣息的新生機。

“針灸”式織補

歐陽路街道255、254片區的故事始於1843年上海開埠之后，其核心區域山陰裡原為公共租界邊界的施高塔園，西祥德路則為限制其擴張而生，一路之隔的華界則在寧靜住宅區內默默堅守。這片土地上曾活躍著魯迅、陳獨秀等身影，留存著華德燈泡廠、上海無線電七廠等工業印記，也沉澱下從維多利亞風格花園洋房、日式裡弄到蘇聯風格公寓樓等豐富的建筑脈絡，堪稱一座“露天建筑博物館”。

然而，隨著時間流逝，這個片區也面臨著所有老城區的典型困境：基礎設施老化、公共空間匱乏、商業業態低端重復、文化風貌日漸模糊。2024年，上海入圍中央財政支持城市更新行動首批城市，該片區經“城市體檢”后，被確定為上海首批由中央財政資金支持的老舊片區更新項目。

面對挑戰，歐陽路街道與設計總包方上海市政總院城市建筑院的策略是“織補”——像中醫針灸一樣，精准找到堵點、痛點，進行系統性修復與功能性植入。

更新需要“補短板”。在項目中，12條老舊巷弄得到整體更新，長期困擾居民的屋頂滲漏、污水管堵塞問題被系統解決﹔通過優化轉角半徑，祥德路歐陽路路口新增200平方米人行空間﹔建設新村融入海綿城市理念，讓家門口的花園兼具雨水淨化功能。

“保民生”則聚焦“一老一小一弱一新”。街道盤活閑置角落，新建街角廣場與鄰裡共享花園﹔將原維真幼兒園舊址改造為功能復合的社區會客廳﹔更新山陰路277號養老院，打造適老化日間照料中心﹔修車、配鑰匙等“小而美”的便民服務網點被保留並升級。

“戀舊”與“納新”

更新中最值得關注的，在於對“舊”的深情守護與對“新”的審慎引入。正在舉行的“戀舊納新”主題展覽，特意寫了這樣的說明：城市更新不是“吐故納新”的決絕對立，而是讓過去與未來在同一空間握手言和。

“我們尊重裡弄原有的文化基調，保留風化痕跡與青苔生長，還原紅磚圍牆、清水鋪裝。”項目負責人、建筑師劉杰介紹，片區內的6處優秀歷史建筑得到妥善保護，數十條巷弄的管道、地磚保留了各自的韻味。

“新”的力量，則被巧妙地編織進來。歐陽路街道引入社會資本打造主力店“祥德市集”，吸引了蘇州三蝦面館等上海首店品牌，計劃於4月開張。同時，街區保留“胖阿姨鍋貼”“祥德鄰裡燒臘”等原生美食，43家“小個專”商戶將在業態引導下調適。

歐陽路街道黨工委書記程軍介紹，從前期通過“一號聽”“網格走訪”收集83條居民建議，召開74場更新議事會，到成立由街道、設計方、居民、商戶代表組成的工作專班與臨時黨支部，這場更新也是一場關於信任的“雙向奔赴”。

山陰路303弄是典型的公私房混合小區，基本生活設施薄弱，沒有獨立的晾晒區，五花八門的晾衣方式既影響社區美觀，又存在安全隱患。

片區更新行動前期，工作人員沒有急著畫圖紙，而是帶著本子走進居民區，坐下來聽居民“倒苦水”、提想法。一位熱心爺叔拿起紙筆手繪起了草圖：“阿拉可以立一根單柱晾衣杆，頂上做一個朝外的彎頭，當中裝一隻固定環，可以自己插一根橫杆，用來晾晾被子、床單。”

這張略顯潦草卻充滿期盼的手繪稿，成了解決問題的“金鑰匙”。捏著居民的手繪稿，團隊展開了多次實地踏勘與反復推敲，最終優化出兼顧牢固、實用、美觀與安全的公共晾衣架方案：採用不鏽鋼材質，在立柱彎頭處加設一排挂鉤，中段設置高低兩個固定環以滿足晾晒需求並方便調節高度，同時對晾衣架做好圓角處理，並預留採光空間。

孕育生長的力量

硬件之外，255、254片區更新更重在軟件的“升級”與社區活力的“喚醒”。

以“都市煙火氣、社區新文藝”為願景，街道策劃了為期三個月的“甜蜜生活季”，旨在將“甜蜜”從舌尖滋味升華為可感可及的社區幸福感。

眼下，特色牆繪、光影藝術、“祥德貓”IP、趣味手搖裝置等公共藝術的植入，正讓街角巷尾變身開放的藝術展廳。

位於魯迅紀念館對面的甜愛路301弄和311弄之間，原有一處廢棄的老房子。在這次更新中，它被改造成名為“野草”的公共活力空間，寓意孕育出生長的力量。

截至目前，255、254片區內76個更新節點已基本完成。百年街區的新故事，將由生活於此的每一個人共同續寫。

（來源：解放日報 記者 周楠）

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