走進上海市靜安區石門二路街道東王居民區嘉發大廈小區嘉發大廈A座一樓，一塊碩大的電子屏引人注目，指尖輕觸，屏幕上立即顯示出小區的業委會成員、收支明細等“家底”。“以前隻知道物業收錢，卻不知道錢都花哪裡了。現在哪個車位哪天交了費、電梯維修換了什麼零件都一清二楚。”嘉發大廈小區居民王劍萍說，“這本‘透明賬’總算讓我們心裡踏實了。”

　　前段時間，石門二路街道與區塊鏈技術企業浦江數鏈正式簽訂“鏈上黨建”合作協議，以基於區塊鏈技術的數字檔案系統破解小區治理難題。這塊被稱為“嘉發大廈服務互動屏”的電子設備，正是小區新上線的“小區可信檔案館V1.0系統”的終端載體。

　　曾經，由於商住混用，嘉發大廈小區管理面臨不小挑戰：小區裡不少人經營民宿，大巴車經常進進出出，十分擾民﹔物業公司長期未換，故障維修慢、公共收益不透明……居民投訴不斷。

　　2023年9月，嘉發大廈小區業委會完成換屆，新當選的5位業委會成員裡，有3位是黨員。一次業委會會議上，以前從事過IT行業的業委會副主任陳易峰提出：“能不能用技術手段讓小區賬本變得透明可信？”這個想法和街道黨工委不謀而合。

　　經過大半年的調研、開發和測試，“小區可信檔案館”系統在嘉發大廈落地。系統將物業服務運行的各項數據存儲在安全、可信的區塊鏈節點，通過用戶手機端和小區互動屏雙載體，實現了資金可溯、維修留痕、訴求快辦等五大核心功能。

　　在業委會辦公室，陳易峰演示了系統操作。點開“資金管理”模塊，小區每筆收支清晰可見，每筆記錄都包含經手人、審批記錄、發票明細等完整信息。“區塊鏈技術的不可篡改性保証了數據的真實性，任何人都無法私自修改。”陳易峰說，新系統還提升了工作效率，“過去，光記賬就要花費半天，現在停車費、廣告收益到賬自動同步，物業費繳納信息實時錄入，可自動生成合規報表並發送預警提醒，工作量大減。”

　　看到嘉發大廈小區的變化，石門二路街道斯文裡居民區黨支部書記徐興花也主動申請讓自己轄區內的小區管理“上鏈”，“以前找物業、業委會要一家家敲門，現在各家的賬本都在鏈上，一目了然。”

　　《 人民日報 》（ 2026年01月16日 11 版）

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