莘庄樞紐兩大商業體將全新亮相

從“賣商品”轉向“打造消費新場景”

近日，莘庄地鐵上蓋商業項目上海天薈廣場正式對外宣布，廣場南區創新融合空間SOCIATER將於今年1月底亮相。

與此同時，在莘庄南廣場，作為一座運營15年、體量近30萬平方米的老牌商場，仲盛世界商城正在進行一場持續15個月的“不停業改造”。據透露，今年春節前，其南北下沉式廣場與“日咖夜酒”街區將同步亮相，為市民送上新年消費新場景。

業內人士表示，不管是即將掀開面紗的天薈廣場，還是全面轉型蝶變的仲盛世界商城，它們正以創新場景與多元業態重塑上海西南區域商業體驗，助力閔行莘庄商業實現從“配套滿足”向“品質引領”的關鍵跨越。

作為莘庄核心地段的大型TOD旗艦項目，TODTOWN天薈總建筑面積達71萬平方米，由新鴻基地產、上海城開和閔行城投聯合打造，涵蓋住宅、商場、酒店、公寓式辦公、辦公樓、交通樞紐及公共藝術空間等多元業態。其中，天薈廣場商業面積約14萬平方米，是項目的核心商業載體。

創新打造的SOCIATER區域，融合了“Social（社交）”與“Theater（劇場）”雙重內涵，覆蓋商場4至5樓跨層區域，憑借開闊布局、超大屏幕、專業聲光電系統及旋轉樓梯，構建起開放沉浸的消費場景。其中，5樓部分餐飲店鋪採用“劇院VIP包廂”設計，4樓則打破業態邊界，實現餐飲、零售、公共座位與活動區的自然交融，為消費者打造可自由探索、隨興互動的彈性場域。

項目負責人描繪了這裡的圖景：未來，將持續引入午后脫口秀、夜間音樂會、周末手作工坊、藝術快閃等多元文化內容，讓演出不再是商業空間的點綴，而是成為連接人與人的核心社交媒介。顧客既可以在樓上“包廂”中愜意品味美食、沉浸式欣賞表演，也能走進樓下開放區域，與演出展開實時互動。

“我們從影響最小的5樓開始，先建屋頂運動中心，引入上海首個露天粉色網球場和‘壹天聚樂部’，吸引年輕社群和活力長者﹔再向下打通4樓餐飲主軸，形成跨層客流輸送﹔B1層則清退家樂福、百安居等傳統主力店，為大型會員超市等新業態騰挪空間。”仲盛世界商城負責人袁安介紹。

與此同時，位於負一層新增的南北下沉式廣場建設接近尾聲。這裡最大的變化是：南廣場將引入備受年輕人追捧的“日咖夜酒”新場景﹔原百安居空間“爆改”為上海首個雙層挑高主題街區“SKY HIGH”，主打東南亞風情與二次元文化﹔原家樂福區域將引入備受期待的網紅會員超市，使商業空間真正融入區域的“24小時生活圈”。

“商圈煥新的核心是從‘賣商品’轉向‘打造消費新場景’。”閔行區商務委主任彭哲穎表示。

（來源：解放日報 記者 黃勇娣 通訊員 戎長春）

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