優化審批流程引入智能模式 鬆江好項目“落地即生長”

鬆江區石湖蕩鎮SJS50002單元23B-01號地塊動遷房項目圖審階段告別繁瑣低效，聯東U谷鬆江科技企業創新港項目綜合驗收進度大幅提速……記者從鬆江區了解到，今年以來，鬆江區建管委打出系列“組合拳”，通過優化審批流程、推廣“智能+人工”雙軌並行審查模式、構建“全周期服務鏈”，顯著縮短項目審批周期，以高效審批的“加速度”推動項目實現“落地即生長”。

驗收加速

“在鬆江區建管中心的幫助下，項目在短時間內順利完成驗收，超出我們預期。”聯東U谷鬆江科技企業創新港項目建設方——上海金熵實業有限公司相關負責人感慨。

聯東U谷鬆江科技企業創新港項目坐落於鬆江區車墩鎮，聚焦新能源、電子信息、生物醫藥醫療器械等前沿產業，打造集生產、研發與配套功能於一體的生態研發型產業園區。

今年是該園區建設的收官之年，項目分三批次開展竣工驗收工作，時間緊迫、任務繁重。鬆江區建管中心在掌握項目情況后，主動與項目建設單位建立緊密對接機制。在審批環節，建管中心與建設單位保持高頻溝通，項目一旦具備綜合竣工驗收條件，便第一時間牽頭組織現場綜合竣工驗收﹔在項目竣工驗收階段，安排業務骨干提供一對一精准服務，及時解答企業在竣工驗收過程中遇到的各類問題。同時，各專業驗收部門採取提前查看的方式開展前置服務。待各專業部門出具項目驗收意見后，建管中心迅速完成審批流程，及時發放綜合竣工驗收合格通知書。

鬆江區建管中心主任孫玨表示，將把“政策包”落實作為工作著力點，通過建立清單管理、跨前服務、動態跟蹤、協調推進等一系列工作機制，打通審批流程中的“腸梗阻”，全力推進工程建設領域營商環境的持續優化。

具體而言，清單管理能夠確保各項工作任務清晰明確、責任到人﹔跨前服務讓建管中心提前介入項目，為企業提供前瞻性指導﹔動態跟蹤則能實時掌握項目進展，及時調整服務策略﹔協調推進機制可有效整合各方資源，解決項目推進過程中的難點問題。通過這些舉措，建管中心將政務服務深度嵌入“四個區”建設邏輯，推動各類項目早日開工建設、早日竣工投產，為區域經濟發展注入強勁動力。

智能審圖

鬆江區石湖蕩鎮SJS50002單元23B-01號地塊動遷房項目也享受到了審批制度改革帶來的便利。該項目是系統升級上線后第一批智能審查項目，目前已順利完成智能審圖。

據介紹，鬆江區石湖蕩鎮SJS50002單元23B-01號地塊動遷房項目是鬆江區新一輪“城中村”改造的首個項目。“在項目審圖推進過程中，我們始終保持高度關注，密切留意系統運行動態。”上海市鬆江區建設工程設計文件審查事務中心張麗娜介紹道，工作人員多次與市行業主管部門溝通聯系，積極提出完善系統、優化軟件審查的建議。

智能審圖的優勢在項目中得到了充分體現。借助BIM模型“一模到底”貫穿項目整個生命周期，能夠更早地發現潛在問題，使工程量計算更加精准，進度把控更為緊湊。這一模式最終幫助企業節省了物料、時間和資金成本，實現了快速施工、早日投產的目標，為項目建設按下了“加速鍵”。

據悉，去年以來，BIM智能輔助審查模塊（即“智能審圖+人工審查”）作為“一網通辦”平台的子系統在鬆江區正式上線。為進一步推進建筑業數字化轉型升級，鬆江區從今年下半年起全面推廣“智能+人工”雙軌並行審查。

在滬蘇湖高鐵沿線最大的新建火車站——上海鬆江站的建設中，項目團隊也充分利用BIM技術進行全生命周期管理。通過BIM模型，提前模擬車站建成后的運營場景，項目團隊對交通流線、旅客換乘等進行優化設計。同時，在施工階段，項目團隊利用BIM技術進行進度管理和質量把控，實時監測工程進度，及時發現並解決施工中出現的問題，有效提升了項目建設的質量與效率。

（來源：解放日報 記者 李成東）

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