大江東︱蘇河灣,緣何吸引全球中央商務區“掌門人”?
10月24日晚,燈影下的蘇州河靜安段,靜謐璀璨。來自全球商務區創新聯合會的代表,正乘船夜游,欣賞上海城市美景。
這個代表團由法國巴黎拉德芳斯、美國芝加哥盧普區、摩洛哥卡薩布蘭卡等多個中央商務區的首席執行官等代表組成。當天,他們訪機構、進企業、參加座談會,在蘇河灣考察了一整天。
全球商務區創新聯合會代表團登上蘇河灣中心企業家會客廳。蘇河灣集團供圖
作為一個非營利組織,全球商務區創新聯合會致力於加強全球中央商務區之間的合作交流,分享經驗和創新實踐。此次上海蘇河灣之行,是他們的年度旗艦交流活動“總裁學習考察”的重要組成部分。
全球商務區創新聯合會的代表團,為何選擇蘇河灣?
“增進交流為彼此創造更多可能”
蘇州河自西向東蜿蜒,在靜安段劃出一道漂亮的弧線,就是蘇河灣。
放眼世界,沿河發展是眾多大型城市的共同選擇。上海也不例外,打造“一江一河”核心功能區,是上海近年來的重點工作。
今年4月,一場“兩河對話”的交流活動在法國巴黎舉行。活動上,當靜安蘇河灣功能區代表向全球商務區創新聯合會代表描述蘇河灣的發展時,引起了對方的濃厚興趣。“從前隻知道黃浦江,蘇河灣也這麼好嗎?”這次中國之行,他們特意在成員單位北京中央商務區的安排后,增加了上海的行程。
到蘇河灣來看什麼?
一組數據引人注目。2023年,蘇河灣功能區實現稅收116.2億元,同比增長14.71%,並連續三年實現兩位數增長。
“開放、創新、協同,是我們增長的內核。”蘇河灣集團有限公司總經理韓益說,希望通過這場活動,進一步向全球合作伙伴展示開放發展的志向。
全球商務區創新聯合會主席、法國巴黎拉德芳斯商務區首席執行官皮埃爾-伊夫·吉斯說:“我們的聯合會集聚全球各個中心商務區,目的不是比較,而是對話交流。對話,能幫助我們共同應對當前諸多全球挑戰。我們也期待通過對話,發現新的合作與機遇。”
美國芝加哥盧普區首席執行官邁克爾·愛德華茲對眼前的蘇河灣感到驚喜:“這次考察,我感受到了芝加哥與上海之間的眾多相似性。我們都注重人文、藝術空間的打造,建設高品質濱水商務區,這對我們的交流合作非常關鍵。期待今后的‘兩河對話’擴展為‘三河對話’,讓芝加哥也加入其中,與上海開展交流,共同分享,一起進步。”
在全球經濟面臨不確定性的今天,民間商務交流顯得尤為珍貴。不少參與考察的中外代表表示:“中國的市場是巨大的,中國經濟仍然充滿活力。期待通過這樣的民間交流,為彼此創造更多可能。”
“可以放心地把企業設在這裡”
法國奢侈品牌瓏驤,近兩年在小紅書上很火。今年上半年,瓏驤把中國區總部搬到了上海。
“在與法國總部溝通中,我們詳細介紹了蘇河灣的優勢。總部當場表示,讓我們放心把總部設在這裡。”瓏驤中國區總經理梁尚玖分享了這個故事。
為什麼放心?梁尚玖舉了個例子。在蘇河灣,有一個企業家聯盟,政府部門會菜單式征集聯盟企業的需求。“從企業落地過程中的每個節點,到后續高科技人才的招引,我們的需求都得到了地方的鼎力支持。”梁尚玖說。
像瓏驤一樣,將中國區總部放在蘇河灣的企業越來越多。據統計,在蘇河灣4.2平方公裡區域內,聚集了阿斯利康全球研發中國中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨國公司地區總部。蘇河灣已成為上海外資企業總部最密集的區域之一。
蘇河灣美景。蘇河灣集團供圖
除了外企總部,科創企業同樣是蘇河灣的一張名片。
“對成長型科技企業而言,生態服務鏈尤為重要。我們來這裡,看中的就是企業生態。”威脈醫療首席運營官劉北林說。
“而這正是蘇河灣的優勢。”靜安區科技和經濟委員會副主任謝天介紹,為了做好科技服務,蘇河灣引進了阿斯利康全球研發中國中心、恩智浦半導體、南德TUV、海格電氣、藍沙信息等一批科技服務龍頭企業,集聚了國泰君安、羅蘭貝格、科創投、國浩律所等一批金融投資、人力資源、法律服務等知名專業服務機構,打造出優勢突出的科技服務業集聚區。
北京盈科(上海)律師事務所就是這樣一家法律服務企業。“過去,由於不同國家的法律框架不同,不少企業在出海時特別需要法律服務的支持。”北京盈科(上海)律師事務所律師張晨說,自己就曾服務過這樣一家跨境投資企業,“我們為企業提供了投資架構設計、跨境投資備案、目的國合規經營等法律服務。目前這家企業海外業務已成功落地,並在美國、西班牙設立了子公司。”
生態集聚效應逐漸凸顯。截至目前,蘇河灣功能區內近三年有效期內具有創新驅動顯著特征的高新技術企業達到109家,專精特新企業有46家。
“既服務‘引進來’,又推動‘走出去’,蘇河灣致力於打造的,是‘外資企業進入上海第一站’和‘內資走出去的最后一站’。”韓益說。
蘇河灣功能區是靜安區做強“國際靜安”功能優勢、打造全球服務商和創新核心競爭力的一個縮影。目前,靜安區擁有6000余家外商投資企業、100多家跨國公司地區總部,外稅規模和佔比連續多年居全市中心城區首位。
“不僅能工作,更有好生活”
1999年出生的邢宇浩,去年把工作單位換到了蘇河灣。坐在辦公室,邢宇浩透過玻璃窗就能看到浦東陸家嘴“三件套”,“面試那天,沿著公司樓下走了一圈,當即決定,就是它了!”
正式上班后,邢宇浩愛上蘇河灣的理由越來越多——下班后,沿著蘇州河兩岸來一場citywalk﹔約上三兩同伴,到慎余裡過一次溫馨的聚會﹔到周邊的運動場所打球放鬆……“沿河漫步,風都帶有浪漫的氣息,一天的疲憊煙消雲散。這裡不僅能工作,更有好生活。”
代表團在蘇河灣邊漫步,了解蘇河灣的前世今生。蘇河灣集團供圖
和邢宇浩一樣,不少來過蘇河灣的人都有相同的感受。
100多年前,蘇河灣曾是上海最繁華的城市中心之一,民族工業在這裡孕育,民族金融在這裡興起。100年后,一棟棟歷史文化建筑成了蘇河灣獨特的風景。依托歷史建筑與文化內涵,蘇河灣開展建筑保護與利用,引入藝術場館,打造濱水岸線……如今的蘇河灣,6.3公裡濱水岸線串聯起10萬平方米綠地和50萬平方米的保留保護建筑,成為“建筑可閱讀、街區宜漫步、城市有溫度”的高品質世界級濱水區。
Fotografiska影像藝術中心坐落在蘇河灣畔,它由一座舊銀行倉庫“變身”而成。這個全球最大影像藝術中心,如今成了蘇州河畔的新地標。不同於一般的博物館,Fotografiska的營業時間持續到晚上11點,目的就是方便周邊上班族的光顧。邢宇浩是這裡的常客,在下班后約上朋友,享受屬於藝術的安靜時光。不只是Fotografiska,如今的蘇河灣,已經匯聚了一批頂級藝術場館。
“引來企業,還得引來人才。”韓益說,對企業而言,營商環境不僅僅是傳統的辦事高效,文化氛圍、綠色生態、人文藝術等也都是重要的考量,工作環境對高科技人才的吸引力越來越高。
河兩岸,石庫門建筑閃耀著燈光,皮埃爾-伊夫·吉斯和代表團成員的考察還在繼續。他們贊嘆著眼前的美景,驚訝於這裡的變化,不時舉起手機,記錄下張張美景。“在蘇河灣,我們看到了一個獨特的上海,它既保留了歷史人文特色,又充滿經濟活力。這正是我們希望尋覓的地方。”皮埃爾-伊夫·吉斯說。
(來源:人民日報中央廚房-大江東工作室)
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