“建議充分挖掘小區公共區域，增設非機動車臨時停放點。”“建議移植門口行道樹，拓寬非機動車安全通道。”9月25日下午，金山衛鎮萬壽新村的黨員代表們圍繞住房修繕改造問題進行討論，大家根據日常走訪發現的問題，結合居民需求，為小區改造提出了合理化建議。

萬壽新村舊住房修繕改造是金山衛鎮2024年實事項目，於今年9月初開始施工。據了解，在改造前和改造中，東門居民區充分依托參與式規劃社區治理機制，引導居民主動參與到改造全程，具體改什麼、如何改，由居民說了算。

“線上，我們收集居民訴求，后期統一協調處理，並及時向居民反饋結果﹔線下，我們通過召開工程協調會和由‘三駕馬車’、樓組長、居民和黨員代表參加的座談會，充分聽取各方意見建議。”據東門居民區黨總支書記王燕介紹，目前已召開相關會議15次。

萬壽新村建於1996年，建筑面積39067.47平方米，共有24幢多層住宅、432戶居民，修繕改造內容包括房屋外立面修繕、室內公共部位改造、室外道路改造以及附屬設施改造等項目。

“萬壽新村是典型的老舊小區，普遍存在外牆滲水、樓道牆面及扶手老化、設施老舊，雨天路面積水、商鋪油污擾民以及非機動車車棚少等問題，‘痛點’相對突出。”王燕介紹，本次修繕項目將聚焦居民期盼，有針對性地整治小區“痛點”，通過全面煥新，進一步補齊居住環境以及基礎設施短板，提升居民獲得感、幸福感。

在施工現場，工人們正在平整房屋腰線、檢修更換雨污水管和空調排水管、粉刷樓棟內牆面以及規整線路。目前，部分樓棟的外牆已經完成修繕。

“我們是老小區了，基礎設施不完善、雨天道路易積水，希望經過這次改造，整體環境面貌能夠有新的變化，這樣我們住得會更舒心。”小區居民許明龍說。

今年，金山衛鎮將實施老舊住房修繕改造工程納入實事項目，除了萬壽新村，飛虹北村、映月新村2個小區的修繕改造工程也正在有序推進中，預計在年底前完成建設。

據金山衛鎮城建中心相關負責人介紹，今年，舊住房修繕改造項目實行“一區一策”，更加注重結合實際，針對小區存在的短板弱項以及薄弱環節，集中攻堅，不斷完善小區功能配套設施，力爭打造讓居民住得安心、放心的“新房”，提升居民的生活品質。

（來源：i金山）

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