1月2日，2024年上海灣區城市形象推介大會在上海國際會議中心舉行。大會圍繞“上海灣區”品牌建設與金山城市開發的核心議題，區領導、社會知名專家及城市開發運營商，共同探討“上海灣區”的發展機遇與未來規劃。大會舉辦濱海辦成立發布儀式、高品質灣區發布儀式，並對匯龍湖高品質生活社區、樂高樂園主題度假區等金山區近期重點開發區域進行推介。

人才“流量”變為“留量”

作為青年代表，上海東大化學有限公司品管部經理助理王芳以《金山對青年更友好 青年在金山更有為》為主題發表演講，切身講述了金山何以成為青年“低成本置業，高品質生活”的首選之地。

回想起三年前，博士畢業的王芳夫婦和大多數應屆畢業生一樣，在市內3居室其中一間30平米出租屋內開始了大城市打拼的第一站。不同的是，王芳夫婦的寶寶已滿2周歲，合租給生活帶來了諸多不便。“一定要盡快擁有一個屬於自己的家！”那時起，王芳對安居的渴望越來越強烈。

同年7月，王芳入職金山區碳谷綠灣上海東大化學有限公司，並提交了落戶申請，10月底順利完成落戶，11月在金山購置了人生第一套房產。“半年把就業、落戶、置業三件人生大事逐一塵埃落地，這就是金山速度。”王芳坦言。2023年5月，根據《金山區關於人才安居的實施辦法》，作為上海東大化學新引進的高層次人才，王芳獲批拿到了60萬元安家費。目前，王芳和丈夫工作穩定，女兒就讀金山幼兒園。

讓每個向往的理想，都能有靠岸的地方，金山提升“低成本創業、高品質生活”獨一無二的“向心力”，向各類人才發出留“金”請柬，為各類人才提供最佳夢想起航舞台。

去年，金山出台重磅人才安居新政，非滬籍人才社保繳納滿3年可購買一套住房，購房資格也從家庭調整為個人，吸引更多高層次人才前來工作、生活。

本次大會，金山置業五年免費上下班信息發布，自發布之日起，在金山購房五年內可免費乘坐金山軌道交通，助力居民降低通勤成本，提高生活質量。

同時，“人才安居”也是金山“工作日志”的高頻熱詞。為緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，持續完善多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房體系，同時結合產業發展，積極推進人才公寓建設，“十四五”以來累計建設籌措保障性租賃住房超過1萬套、已供應8502套，已供應各類人才公寓7057套。

濱海地區加速“塑形蝶變”

金山以改善人才安居“小環境”為抓手，持續完善人才安居體系，逐步拓展成人才創新、創業、創造的“大生態”產業環境。

比如，本次大會重點推介的匯龍湖高品質生活社區位於濱海地區的中心地帶，面積2.74平方公裡，是金山區地理位置優越、配套齊全的絕佳區域，並成功引入了頂級名校——華二金山實驗九年一貫制學校，配套建設一館兩中心”即區級圖書館新館、海盛路生活中心和市民體育中心等設施，提升城市綜合能級。區域內紅星美凱龍、工商聯大廈、金山博物館等商業、辦公、文化設施相繼建成，北部的住宅小區成熟宜居，南部的老龍泉港生態廊道水綠交融。區域周邊還有區圖書館和萬達、百聯、大潤發各類商業廣場，資源要素高效匯聚。

本次推介大會，匯龍湖社區一共有4幅住宅地塊待出讓，總用地面積約23.6公頃。為確保這些地塊順利出讓，金山區正在加快推進控規調整，開展區域性的住宅地塊建筑風貌導則編制，統籌建筑形態和風格，同時加快推進經營性用地的土地開發進程，吸引更多市場主體參與開發建設。

記者了解到，金山正式成立“濱海辦”，將高標准推進濱海地區開發建設。濱海辦將按照“統一規劃、統一建設、統一管理”的總體要求，以規劃為龍頭、以項目為支撐，公共服務配套先行，聚焦濱海國際文化旅游度假區、上海灣區科創城、衛城濱水社區三個重點區域，系統謀劃、合力攻堅，全力推進濱海地區高質量開發建設。

重大項目相繼迎來“收獲季”

記者從會上獲悉，樂高樂園主題度假區項目正處於塔吊林立的全速建設期，預計將於2025年春夏與游客見面，屆時將為金山北部地區帶來每年300-500萬人次的穩定客流。

除此之外，瑞金醫院金山院區、華二金山實驗學校、金平線、南楓線、“一環一河”等功能類項目全面進入密集施工階段。金山將逐步迎來重大項目釋放效益的收獲期，綜合發展環境也將得到極大提升。

同時，金山圍繞“幸福灣區”建設目標，做強城市“硬”功能，提前謀劃承接重大項目的溢出效益，做好周邊公共配套服務，促進產城融合、職住平衡、交通便利，凸顯金山“低成本創業、高品質生活”的高性價比優勢。

（來源：i金山）

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