魅力金山（蔣智雋 攝）

為精准服務人才需求，打造具有創新活力的人才高地，金山區在住房服務方面對人才的安居宜居政策進行了優化調整。

在早前2035規劃中，金山區就有“宜居金山”的目標使命，如今新政的落地，也結合了金山下一個十年的理想藍圖，為金山帶來了不尋常的發展邏輯。

相比較別的板塊會率先選擇用交通商業等方式引入人口，金山區選擇用的是最本源最直接的方式，引入人才，並且持續深化人才服務體系建設。

人才與人口最大的不同就是，前者身上最大的特點是穩定和高效，可以快速且明確的放在一個數值指標中體現區域價值。

金山新城（趙思希 攝）

此次新政再次積極推動了海量產業人才的引進以及住房安居應用措施。其中最值得關注的有以下幾點：

1.聚焦人才需求，金山區將加大人才租賃房源供應，助力新市民、青年人“住有所居”。

2.關注重點行業，實行人才積分認定管理，對符合一定積分標准的人才分類給予租房補貼。

3.服務高層次人才，實行分等定級管理，對符合一定認定標准的人才分類給予購房補貼。

4.錨定“南北地區重點轉型區域”，緊扣功能布局調整和經濟結構升級需求，支持上海化工區和上海石化區域、上海灣區高新技術產業開發區和上海碳谷綠灣產業園區、濱海地區產業人才安居。

5.優化重點轉型區域人才購房政策，針對滿足產業發展導向、重點支持引進等單位條件的非本市戶籍人才，經區人才管理部門認定，在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上、且在本市無住房的，就可在政策實施范圍購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整為個人。

可以很明顯的感受到，金山區有足夠的空間去發展人才之家，以“小環境”逐步拓展成人才創新、創業、創造的“大生態”產業環境，讓人才引進的速度加快。

並且為了讓更多人才快速“留下來”，此次新政堅持租購並舉，以穩定就業、改善居住為導向，穩妥有序推進滿足人才剛性住房需求，營造人才安居宜居住房環境。

城市夜色（徐偉慶 攝）

與此同時，金山區也積極推動產業友好型住房市場的建立，不僅提供宜居環境，更助力打造高品質人居氛圍，更好的服務人才引進。

一方面，金山區當前著力打造的新材料、生命健康、智能裝備、信息技術等4個新興產業集群和產業空間周圍，都有相應的住宅小區和生活空間去承接匹配。

比如：

1.聚焦於智能制造等產業的高新技術產業開發區，配套有圍繞金水湖布局的多個商品房小區。

2.專注於新材料創新的碳谷綠灣產業園、服務於戰略性新興產業研發的灣區科創中心，新城區域住宅組團可以有效承接產業員工的生活和居住。

3.亭楓發展軸上的各個經濟產業節點，如亭林新社區，也都有毗鄰產業園區布局的住宅配套。

金山區細分每一個板塊的住房市場結構，通過產城融合，最終實現產業和住房發展的雙向驅動。

另一方面，產業的集聚必然會帶來人的集中，如何讓金山區的住房產品能夠精准、快速的匹配到區域產業的發展需求、匹配到產業員工的安居需求，也將是金山區逐步前行、不斷探索和實踐的明朗道路。