打造高質量產業發展新空間，允許工業、研發、倉儲等功能混合配置

張江科學城創設“產業綜合用地”

記者從浦東方面獲悉，上海市規劃資源局、浦東新區與上海科創辦共同研究形成了《關於促進張江科學城科技創新和產業融合發展規劃土地管理試點意見》（以下簡稱《試點意見》），目前已正式印發實施。

《試點意見》聚焦張江科學城220平方公裡范圍，創設了產業綜合用地（M0）類型：即針對主導功能為工業或研發的項目，允許工業、研發、倉儲、公共服務配套等功能混合配置。通過支持產業用地功能復合，促進規劃土地管理要求與產業空間彈性需求之間的有效銜接，為產業高質量發展提供有效空間保障。

《試點意見》明確，允許存量產業用地根據不同生產階段的實際需求，在滿足產業、環保、安全等要求的基礎上，將研發功能與實體制造在同一地塊或同一建筑內實現使用轉換。這一創新舉措為產學研一體化發展提供空間保障，有利於激發企業創新活力，提高土地產出效率。

《試點意見》還提出，同一主體的相鄰多個產業用地，經有關部門認定后，可統籌平衡生產、生活配套，根據需求集中配建生活配套設施，相關要求在土地出讓合同中進行約定。目前，在該政策的支持下，華虹宏力已經率先啟動了生活配套設施的統籌建設工作。

記者了解到，《試點意見》為加快建設以實體經濟為支撐的現代產業體系、打造高質量產業發展新空間提供了支持。昨天，張江科學城24個重點項目集中簽約，其中多家因受《試點意見》政策鼓勵落戶。

市委常委、浦東新區區委書記朱芝鬆出席簽約儀式。（記者 杜晨薇）

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