“今天是個開心的好日子！”7月16日上午，上海市靜安區蕃瓜弄小區舊住房改建（拆除重建）項目舉行居民集中搬場儀式。在歡慶的鑼鼓和舞獅表演后，12輛車組成的搬場車隊載著居民的家具什物，緩緩駛離蕃瓜弄小區，居民們揮手暫別“老土地”。

蕃瓜弄小區舊改項目集中搬場儀式舉行后，居民周建華乘上搬場公司的車，與鄰居握手話別。

蕃瓜弄小區舊改項目是靜安區今年體量最大的小梁薄板改造項目。歷時49天，14幢1122戶居民全部簽約，實現了100%簽約的目標。從7月15日起，項目進入為期兩個月的搬場期，之后將拆除舊房，開工建設新房，預計三年半建成。居民們回搬后，迎接他們的將是一個環境優美、廚衛獨用、配套齊全的新小區。

7月14日，俯瞰蕃瓜弄。

7月14日，俯瞰蕃瓜弄。

番瓜弄在19世紀末被稱作姚家宅，隨著1909年滬寧鐵路通車，吸引大量工商業聚集，至20世紀20年代，這裡成為閘北西南部的繁華地帶之一，有17條舊式裡坊弄。這裡曾兩次受到侵華日軍炮火攻擊和飛機轟炸，繁華化為廢墟。1940年左右，第一批難民在此棲身，搭建“滾地龍”，之后越來越多的難民在此聚集，形成上海人口密度最大的棚戶區。1947年，因這裡產出過一個特大蕃瓜（即南瓜），便有了“蕃瓜弄”這個名字。上世紀60年代，蕃瓜弄建起工人新村，居民生活大為改善。

資料圖片

新中國成立后，“滾地龍”漸漸被翻建為草平房或瓦房，蕃瓜弄居民的生活有了改善。1961年起，蕃瓜弄經過近5年的籌備與建設，成為上海第一個五層樓的工人新村，31幢樓房，水、電、煤俱全，環境優美，設施齊備。新村內保留了18間“滾地龍”，作為“憶苦思甜的愛國主義教育基地”，曾接待過68個國家和港、澳、台地區貴賓1200余批。上世紀70年代，一篇題為《蕃瓜弄變了樣》的文章被編入小學語文課本，蕃瓜弄從此全國聞名。上世紀80年代至90年代，蕃瓜弄小區進行了多次改造，包括加層、平改坡等。1993年，為配合南北高架路建設，蕃瓜弄一排房屋被拆除。2016年，為配合北橫通道項目建設，又有部分房屋被征收。

蕃瓜弄居民施雲娣在搬家前，開心地梳妝打扮一下。

蕃瓜弄小區，居民周齊芳在破舊斑駁的公用廚房洗碗。

蕃瓜弄小區居民樓外牆脫落嚴重。

經歷半個多世紀的風雨洗禮，昔日的明星小區如今已出現外牆脫落、房屋漏水、下水管道堵塞、電線老化、廚衛合用等諸多問題，居民們迫切希望進行改造。2019年8月6日至30日，由蕃瓜弄居委會、小區業委會牽頭，對小區全體業主及承租人開展“拆除重建”意願的全覆蓋調查，99.7%的居民同意向政府申請對小區進行拆除重建改造。

蕃瓜弄小區豎起“改造舊家園”的鮮艷標牌。

蕃瓜弄拆除重建后，14幢老“公房”將變成1幢7層建筑和5幢高層建筑。在8種基本戶型基礎上，為居民設計了47種不同面積段的房型，全部房屋的套內面積隻增不減，再額外增加獨用廚衛與陽台，並優化房型、朝向和居住功能。新小區將建設大面積的中心花園，為居民提供愜意舒適的休閑、健身空間。新小區周邊還將有城市生活中心、社區綜合為老服務中心、社區服務站點、社區黨群中心和公益性托育點等公共配套建筑。

蕃瓜弄小區拆除重建后的效果圖。資料圖片

搬家現場，居民周士民激動地說：“今天太開心了！過去一直住在破舊的房子裡，條件太艱苦了。現在好了，再過幾年，就能原地住上新房子了。感謝黨和政府，讓陽光照到了蕃瓜弄。”

蕃瓜弄小區舊改項目集中搬場儀式現場，居民周齊芳感慨萬千，看著老鄰居們遠去，依依不舍，有些淚目，對新小區新生活也充滿了向往。

2022年下半年，在歷經30年奮斗提前完成中心城區成片二級舊裡以下房屋改造任務后，上海發揚“釘釘子”精神，聚焦“兩舊一村”啟動新一輪舊改，全力推進零星二級舊裡以下房屋改造、小梁薄板等不成套舊住房改造和“城中村”改造，並將之列入市委、市政府新一輪民心工程。上海市委書記陳吉寧表示，要進一步深化對城市更新工作的認識，把城市更新作為落實城市總規的過程，作為推動高質量發展的重要途徑，作為現代化建設的重要載體，作為拓展城市空間、強化城市功能、提升城市品質、增進民生福祉的重要抓手，深入探索新形勢下城市更新的新路子。

2023年4月20日，上海市委書記陳吉寧赴蕃瓜弄小區專題調研城市更新工作，走訪居民家庭。陳正寶攝

蕃瓜弄的變遷，將成為上海建設人民城市、深化城市更新的新縮影。

（本文圖片除注明外均由王初攝）

（來源：人民日報中央廚房-大江東工作室）

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