亭楓發展軸是貫穿金山北部東西向的一條重要發展帶，近年來，北部三鎮協同構建G320文旅連廊，激活空間轉型潛能，聯動建設農旅融合產業片區，更好促進一二三產融合發展、生產生活生態協調共進，逐漸成為滬浙毗鄰地區一體化高質量發展的主動脈和示范帶。

作為G320文旅連廊的重要一環，眼下，上海樂高樂園度假區建設正如火如荼。面對千載難逢的發展機遇，樂高樂園周邊的五一村、衛星村、韓塢村、興塔村、泖橋村應勢而謀，牢牢把握“樂高效應”下的發展紅利，協同謀劃打造環樂高樂園鄉村示范引領區。

目前，五一村已將廢棄學校打造成鄉村會客廳，計劃為游客提供休閑好去處。楓涇鎮五一村黨總支書記、村委會主任徐根透露，這裡即將建設社區醫院、老年活動室和村史館等，“要把游客留下來，讓他們體驗一下這裡的鄉事、鄉情、鄉賢”。

未來，五個村將充分高效利用樂高樂園溢出效應，打造“樂在五一、行在衛星、住在韓塢、品在興塔、根在泖橋”的整體形象，在差異化中實現抱團發展、組團進步。

繼續沿G320文旅連廊往東，朱涇鎮待涇村早在幾年前，已經通過土地使用權作價入股方式與社會資本合作開發經營的農村集體經營性建設用地方式，探索出一條土地資源盤活新路徑，“點醒”沉睡土地資源，這為芳香小鎮的打造釋放了蓬勃生長的空間。

目前，芳香小鎮示范區已初步建成，其中，中餐廳、芳香體驗區等都已對外開放。未來，更多精品民宿和商業街區也將逐步啟動運營。花開海上生態園運營部副總經理何雪鬆介紹，現在正在建設的木守酒店，預計在明年正式運營。此外，小鎮中心區域將於今年年底建設完成，預計明年年初正式對外運營。

而毗鄰花開海上生態園的新涇村，眼下正與上海盛致農副產品有限公司攜手打造“稻米全產業鏈”新涇樣板。曾經的農用倉庫搖身一變，成為了稻花灣智慧稻米文化基地。“我們牽頭成立了金山區稻米產業化聯合體，整合了亭朱楓金山北部優質稻米產業帶，去年帶動了兩萬畝的水稻加工和銷售，實實在在讓老百姓增收。”上海盛致農副產品有限公司總經理陳建宇介紹道。

如今，這裡不僅具備年產量1萬噸的稻米加工能力，還將通過數字化賦能，創新文化呈現方式，為稻米文化觀光、鄉村研學提供載體空間，進一步推動“農文旅”和“一二三產”雙融合。

再往東，作為承接楓涇朱涇兩鎮溢出效應的亭林鎮，也積極籌謀空間轉型，日前，亭林鎮東新村“城中村”改造項目，正式通過會審予以認定。據悉，此次改造區域緊鄰生活服務核心地帶，區域內環境臟亂差、人口結構復雜、社會矛盾、城市管理等問題集中，居民改造意願迫切。

據了解，亭林鎮東新村“城中村”改造項目總佔地面積453.44畝，規劃總建筑面積29萬平方米，其中9萬平方米用於安置房，20萬平方米作為商品房開發。改造申報范圍東至規劃亭朱公路，南至新涇港及上海繞城高速，西至金展路，北至南亭公路。

亭林鎮規建辦主任吳杰介紹，本次改造將活化利用亭林文化，以“產城融合”實現區域協同發展。通過水系升級串聯濱水多彩場景，完善區域公共配套設施，提升居住生活及景觀品質。

接下來，金山將按照“2+3+4”的布局，統籌推動外部、內部空間布局重塑，優化各類產業載體空間和城市功能空間格局，促進更多要素資源在金山高度集聚、高效配置、高能增值。

（來源：i金山）

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