近日，靜安區彭浦鎮第100台電梯加裝簽約儀式舉行，居民們沉浸在喜慶的氣氛中。2019年1月，彭浦鎮遠龍公寓加裝電梯工程竣工，成為上海首個整體加裝電梯的小區﹔經過不懈努力，彭浦鎮加梯突破100台，累計受惠居民達2600余戶。通過給既有住宅加梯，居民從“有居”變成“優居”，幸福感滿滿。

　　每幢樓成立加梯小組

　　彭浦鎮既有多層住宅無電梯門洞數為2265個，基本為六至七層房屋，隨著人口老齡化加劇，高齡老人、獨居老人、懸空老人的比例日益增加。

　　“我家住得高，年紀慢慢大了，每天爬樓真的很累。”73歲的姚愛珠家住靈石路1177弄遠龍公寓，她很早就對加裝電梯這件事情上心了，“有很多年紀大又有基礎疾病的老人，有些甚至‘懸’在樓上幾年不下樓了。”

　　遠龍公寓有5幢七層的多層住宅和3幢帶電梯的高層住宅，共有住戶120戶，老齡化比例高達60%以上。多年前，姚愛珠就四處打聽加裝電梯的事，也找電梯施工單位咨詢過。最初，有一家電梯公司對加裝電梯感興趣，但對方要求在原有樓層上再加層才能加梯，這個方案遭到居民反對，但姚愛珠不氣餒。2016年，加裝電梯有了新政策，即政府補貼40%、居民自籌60%，這讓姚愛珠重燃希望。

　　了解政策后，她第一時間征詢鄰居意見。為確保加裝電梯各項事宜能落實到位，居民區黨總支成立了小區加裝電梯聯建小組，建了微信群，全覆蓋開展宣傳動員，廣泛征求意見建議，充分發揮居民區黨組織、黨員、樓組長等骨干力量。居委會工作人員也參與到加裝電梯聯建小組，每幢樓均成立了樓棟加裝電梯小組，通過層層落實，做好居民工作、投票公示、加梯企業篩選、建設監管、運營維護等各項事務。黨總支為小區加裝電梯聯建小組在每幢樓招募兩名小組成員，自發完成本樓棟90%以上及小區內2/3業主同意加裝電梯的征詢工作，隨后又在業主鄰裡友好、互相體諒的基礎上，順利完成資金籌措分攤。二次征詢結果：5幢樓的樓內居民同意率全部達100%，小區的同意率達87%。

　　加裝電梯是民生工程，全生命周期都要管控。前期建設選好電梯供應商和工程隊很重要，后期維保和監管如何執行到位同樣重要。在居委會黨總支的召集下，遠龍公寓全體業主自主投票，從4家供應商中選中願意提供5年免費維修維保的電梯公司，給居民籌集維保費用提供5年的“蓄水期”。電梯正式運行后，聯建小組開始籌集維保費用。這是黨總支將問題前置，控制風險點，為的就是不留后遺症。“現在每年交一筆年費，待維保到期后，電梯面臨小修、中修就能動用這筆錢，這比一次性籌集一大筆維修費負擔要輕。”

　　歷時兩年半，2019年1月，遠龍公寓加裝電梯工程竣工，成為上海首個整體加梯的小區。

　　成規模漸進推動加梯

　　在首創上海“整小區”加梯模式后，彭浦鎮將開工建設既有多層住宅加裝電梯納入今年政府實事項目。

　　在遠龍公寓啟動整小區加裝電梯時，彭浦鎮探索成立加裝電梯聯建小組，總攬居民工作、投票公示、加梯企業篩選、建設監管、運營維護等各項事務。為更好地圓小鎮居民的電梯夢，彭浦鎮成立“三級”加梯小組，一級為鎮黨委建立領導小組，鎮政府設立的加梯辦公室﹔二級為各個居委會建立領導小組，由黨總支書記擔任組長﹔三級為每個門洞設立自治小組，由黨員志願者作為小組重要成員，佔小組成員的大多數。

　　彭浦鎮現有的2265個門洞中有1113個適合加梯。“三級”加梯小組發揮黨建引領作用，針對適合加梯門洞進行全方位動員，走進居民區張貼宣傳海報，發放4萬份宣傳冊，引導居民自主報名，選取意願強烈的門洞精准施策——對於符合整小區加梯的，復制推廣遠龍公寓模式﹔對於不符合該模式的小區，則按照從“0”到“1”、從“1”到“N”，由點及面，成片成規模循序漸進推進加梯。

　　在黨建引領下，彭浦鎮既有多層住宅加裝電梯按下“加速鍵”。今年3月，轄區綠園小區12個樓棟中最后1個樓棟正式簽訂加裝電梯合同，這標志著小鎮有了第二個“整小區”加梯的小區﹔5月28日，轄區白遺橋居民區永靈小區舉行首批6個加梯樓道簽約儀式。截至目前，彭浦鎮共有在用、在建、在批加裝電梯110台，累計完工啟用電梯19台，24台正在施工。

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