從無人管理到面貌一新，體育新村有了新“管家”

體育新村是青浦區建造較早的商品房小區之一，自“美麗家園”建設以來，夏陽街道大力推動體育新村進入物業管理模式，補齊民生短板、弱項，解決百姓所急所盼，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

今年1月，體育新村正式選聘上海凱藝物業管理有限公司為物業服務企業，讓原本處於“物業真空”狀態的小區環境有了質的提升。目前，小區的保安、保潔人員已全部持証上崗，做好小區的日常管理與清潔工作，居民們看到小區環境有了徹頭徹尾的改變非常滿意，也對小區的未來充滿期待。居民顧先生說：“現在已經改善了很多，地面清潔了，管理也規范了，現在的服務讓老百姓感到滿意。”

過去，體育新村由於建筑面積較小、戶數少、物業費偏低且又無公共收益補充物業費的不足，物業公司運營成本不斷提升，導致沒有合適的物業服務企業為該小區服務。

2020年，體育新村完成美麗家園改造，好的硬件條件必須要有好的后續管理來加以維護，在爭取小區居民的同意后，小區將物業費進行調整並選聘了物業服務企業。在聘用專業物業公司后，小區樓道燈亮了，垃圾桶干淨了，小區大門有了電子門禁，物業人員見到居民會主動微笑打招呼。居民紛紛表示，小區進入物業管理模式后，自己的生活質量得到了顯著提高。

下一步，夏陽街道將借助新城建設推動“幸福社區”建設，除了大量基礎設施、城市公共服務產品的供給外，社區治理功能也會在基層治理“最后一公裡”的單元上被連接起來，有效彌補老舊小區的短板，把社區打造成讓群眾生活更方便、更舒心、更美麗的品質空間。

（來源：綠色青浦）